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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Local comercial en subasta judicial en Santander — desde 42.598 €

CALLE MONTE Nº 39, PLANTA 0, PUERTA 5,, Santander · Cantabria · 39006 Ver fachada en Google Maps ↗
◎ Ubicación exacta (Catastro) Activa
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona1900 €/m² · Cantabria
Superficie
66 m²
construida
Salida
42.598 €
precio mínimo
Depósito
2.129 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta: Pl:00 Pt:03Año construcción: 1970Uso catastral: Comercial
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-07-23). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta local comercial?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste estimado 48.931 €. Verifica cargas y posesión.

La zona
Zona normal

Santander (39006) es un mercado urbano con demanda relativamente estable para locales, aunque más sensible a estado y ubicación exacta. Perfil poblacional envejecido y actividad comercial concentrada en ejes, con competencia de alquiler. Para invertir, la clave será verificar accesibilidad, estado del local y posibles cargas registrales no canceladas.

A favor (IA)
  • Local comercial 66 m² en Santander (39006), salida 42.598€ y potencial de renta estable.
  • Edificio único (1 bien) y uso comercial; menor complejidad que viviendas con anejos.
  • ROI estimado 10,4% corto y 9,2% largo sugiere demanda/valorización si el estado acompaña.
En contra (IA)
  • Coste_real_total_eur y ahorro_real_pct no informados: no se puede validar descuento neto ni gastos.
  • No consta situación posesoria ni visitabilidad: riesgo de ocupación/estado desconocido.
  • Se subroga en cargas anteriores o del mismo rango; importe a pagar no cuantificado.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Fotos del inmueble

3 fotos

Documentos oficiales

Fuente: Portal de Subastas BOE
  • Consulta descriptiva y gráfica PDF · BOE
    resumen IAAporta datos catastrales del inmueble: referencia catastral 4128066VP3142G0003FZ, uso comercial y superficie gráfica 416 m2. Indica superficie construida 66 m2 y año de construcción 1970.
    Datos del bien
    66 m² construidos · año 1970
    ⚠ Advertencias
    • No es una certificación catastral; es una consulta descriptiva con datos verificables.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónTomo 2830, libro 1210, folio 96, finca 19483 del REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 4 DE SANTANDER. URBANA NUMERO UNO -B-C-a: un local comercial , industrial etc, situado en la parte del centro de la planta baja de un...
IDUFIR39015000530121
Ref. catastral4128066VP3142G0003FZ
DirecciónCALLE MONTE Nº 39, PLANTA 0, PUERTA 5,
LocalidadSantander
Superficie construida66.0 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta (Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos. )
CargasSe cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos. €
Código postal39006
ProvinciaCantabria

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-263543
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Apertura03-07-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-07-03T18:00:00+02:00)
Indexada2026-07-06
Cierre23-07-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-07-23T18:00:00+02:00)
Anuncio BOEBOE-B-2026-22212
Valor subasta42.598,15 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos851,96 €
Depósito2.129,90 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código3907542702
Emailsubastasjudiciales.santander@justicia.cantabria.es
Teléfono942357022

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Notas registrales

Inscripción registral. Tomo 2830, libro 1210, folio 96, finca 19483 del REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 4 DE SANTANDER.

Cierre de la subasta
—
2026-07-23 18:00
Salida
42.598 €
Mercado est.
145.983 €
Depósito
2.129 €
Tramos entre pujas: 851,96 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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