¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Precio de salida
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lo mínimo por lo que puedes pujar · dato oficial BOE
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Cargas que asumes
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por verificar con nota simple
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Impuestos y gastos
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ITP, notaría, registro, abogado
=
Coste real total (estimación nuestra)
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Valor de mercado estimado: —
— es la referencia para saber si el coste real compensa.
Lectura rápida — ¿merece la pena?
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Inmueble en subasta judicial en Retuerta del Bullaque — análisis completo
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El BOE no declara importes específicos de cargas anteriores en este lote. El coste estimado básico (precio de salida más impuestos de transmisión) ronda los cifra no calculada €, pero antes de pujar es imprescindible sacar nota simple actualizada en registradores.org (alrededor de 9 €) para confirmar qué cargas registrales están vigentes y cuáles se purgarán con el remate.
Aviso importante. El BOE indica que esta es la vivienda habitual del deudor. Por la Ley 1/2013 (prorrogada hasta mayo de 2028), si el ocupante cumple criterios de especial vulnerabilidad, el desahucio puede quedar suspendido tras la adjudicación. Eso significa que, aunque ganes la subasta, podrías ser propietario sin posesión durante años, pagando IBI y comunidad sin poder usar ni alquilar el inmueble. Lee nuestra guía sobre Ley 1/2013 antes de pujar aquí.
Antes de pujar: nota simple del día, leer el edicto completo y verificar posesión, IBI atrasado y deuda de comunidad — los dos últimos los heredas por ley aunque no salgan en el BOE. Checklist completo paso a paso.
Paso clave antes de pujar
Pide la nota simple registral
Confirma cargas vigentes (hipotecas, embargos, afecciones) directamente en el Registro de la Propiedad. Coste oficial: 9,02 € + IVA · PDF en 24-48 h.
Ref. catastral: 8993314UJ7689S0001FL
El portal pide resolver un captcha y registrarse antes del pago. Al pulsar el botón te copiamos el identificador al portapapeles — solo tienes que pegarlo en CRU/IDUFIR.
Qué se subasta exactamente
ViviendaBien 1Sin cargas individuales
CALLE REAL 40
ref 8993314UJ7689S0001FL
"URBANA: Casa en RETUERTA DEL BULLAQUE, calle Real núm. 40, se compone de planta baja, distribuida en diversas dependencias que la hacen apropiada para ser habitada y
descubiertos. Tiene una superficie construida de ciento
sesenta y nueve metros y veintiocho decímetros cuadrados, y útil de ciento cuarenta y tres metros y ochenta y nueve
decímetros cuadrados, la superfi..."
¿Para qué sirve?
¿Está ocupado?
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Antes de pujar
checklist
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Documentos del expediente resumen IA
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Cada PDF resumido por IA — no descargues a ciegas, sabes qué hay dentro antes de abrir.
DescripciónURBANA: Casa en RETUERTA DEL BULLAQUE, calle Real núm. 40, se compone de planta baja, distribuida en diversas dependencias que la hacen apropiada para ser habitada y
descubiertos. Tiene una superficie...
Ref. catastral8993314UJ7689S0001FL
DirecciónCALLE REAL 40
LocalidadRetuerta del Bullaque
Situación posesoriaNo consta (ESCRITURA DE CONSTITUCION DE HIPOTECA)
VisitableNo
CargasHipoteca a favor de Caja Rural de Ciudad Real, Sociedad Cooperativa de Credito. €
Código postal13194
ProvinciaCiudad Real
Datos de la subasta
IdentificadorSUB-JA-2026-263540
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Forma adjudicaciónSeparada para cada lote
Indexada2026-10-26
Anuncio BOEBOE-B-2026-34562
TasaciónVer valor de tasación en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)
Valor subastaVer valor de subasta en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)
Puja mínimaVer puja mínima de cada lote (adjudicación independiente)
TramosVer tramos de cada lote (adjudicación independiente)
DepósitoVer importe de consignación de cada lote (adjudicación independiente)
Lotes2
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.
Autoridad gestora
Código1303441006
Emailscej1.seccion1.ciudadreal@justicia.es
Teléfono926279000
Notas registrales
Inscripción registral. Finca Registral 3.075, inscrita al Tomo 472, Libro 31, Folio 127 del Registro de la Propiedad de Piedrabuena.
Cierre de la subasta
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Fecha pendiente
Salida
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Depósito
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Tramos entre pujas: Ver tramos de cada lote (adjudicación independiente)