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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Local comercial en subasta judicial en Palau Anglesola — desde 37.232 €

C. Sant Blai, 2 - planta baja, Palau Anglesola · Lleida · 25243 Ver fachada en Google Maps ↗
Mapa orientativo por dirección (Google) - verifica la ubicación exacta antes de pujar.
Pliego BOEEdicto oficial
Precio zona1300 €/m² · Lleida
Superficie
59 m²
construida
Salida
37.232 €
precio mínimo
Depósito
1.861 €
requerido
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta: 2
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-09-07). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta local comercial?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste estimado 43.455 €. Verifica cargas y posesión. La hipoteca que se ejecuta se purga con el remate (arts. 668 y 674 LEC): no la asume el rematante.

La zona
Zona normal

Palau d’Anglesola (Lleida) es un municipio pequeño, con demanda inmobiliaria limitada y perfil familiar. La inversión en locales suele depender de actividad local estable y accesibilidad; la rotación de inquilinos es más lenta. Para rentabilizar, es clave validar estado del local y viabilidad de uso/arrendamiento.

A favor (IA)
  • Precio de salida bajo para local 59,22 m²; entrada accesible.
  • ROI estimado 10,7% corto y 7,6% largo, atractivo si se materializa.
  • Ocupación sin derecho de permanencia: potencial de recuperación de posesión.
En contra (IA)
  • Hipoteca reclamada 52.764,58 €: carga relevante; coste real no calculado.
  • No consta visitabilidad ni datos técnicos: riesgo de tasación baja y sobrecostes.
  • Acreedor AP MALBEC BIDCO: posible ejecución hipotecaria; incertidumbre de purga.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Documentos oficiales

Fuente: Portal de Subastas BOE
  • Edicto de 12 de junio de 2026 PDF · BOE
    resumen IAEdicto de subasta electrónica en un procedimiento de ejecución hipotecaria (2937/2023) promovido por AP MALBEC BIDCO S.A.R.L. Incluye dos lotes con valores de subasta y datos registrales de las fincas 2849 y 2859.
    Cargas detectadas
    • hipoteca · 52.764 € · AP MALBEC BIDCO S.A.R.L. (prelación incierta)
    ⚠ Advertencias
    • El documento solo aporta el valor de subasta por lotes, no el importe final de la hipoteca.
    • No se describen cargas registrales adicionales (embargos/hipotecas) en el texto aportado.
  • Certificación de cargas PDF · BOE
    resumen IADocumento del Juzgado para que el Registro de la Propiedad certifique las cargas del bien hipotecado en la ejecución hipotecaria 2937/2023 a instancia de CAIXABANK, S.A.
    ⚠ Advertencias
    • El texto no incluye la lista de cargas inscritas; solo pide que se certifiquen.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónURBANA: ENTIDAD NUMERO SIETE. Local, sito en la planta baja del edificio sito en El Palau de Anglesola, calle Sant Blai, número dos, por donde abre puerta. Tiene una superficie construida de cincuenta y nueve metros,...
DirecciónC. Sant Blai, 2 - planta baja
LocalidadPalau Anglesola
Superficie construida59.22 m²
Situación posesoriaOcupantes sin derecho de permanencia
VisitableNo consta
CargasVer certificado de cargas €
Código postal25243
ProvinciaLleida

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-263505
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Forma adjudicaciónSeparada para cada lote
Indexada2026-08-17
Anuncio BOEBOE-B-2026-27057
TasaciónVer valor de tasación en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)
Valor subastaVer valor de subasta en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)
Puja mínimaVer puja mínima de cada lote (adjudicación independiente)
TramosVer tramos de cada lote (adjudicación independiente)
DepósitoVer importe de consignación de cada lote (adjudicación independiente)
Lotes2
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código2512042005
Emailsce.civil.equip-c.lleida@xij.gencat.cat
Teléfono973700100

Notas registrales

Inscripción registral. FINCA 2849.- Inscrita en el Registro de la Propiedad de Lleida nº 3, en el Tomo: 2466, Libro 45, Folio 130.

Información adicional. FINCA 2849.- Inscrita en el Registro de la Propiedad de Lleida nº 3, en el Tomo: 2466, Libro 45, Folio 130.

Cierre de la subasta
—
2026-09-07 18:00
Salida
37.232 €
Mercado est.
76.986 €
Depósito
1.861 €
Tramos entre pujas: Ver tramos de cada lote (adjudicación independiente)
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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