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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Plaza de garaje en subasta judicial en Sevilla — desde 51.741 €

CALLE CANO Y CUETO Nº 21-23 PLAZA GARAJE Nº 2 - SEVILLA, Sevilla · Sevilla · 41004 Ver fachada en Google Maps ↗
◎ Ubicación exacta (Catastro) Activa
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona2000 €/m² · Sevilla
Superficie
19 m²
construida
Salida
51.741 €
precio mínimo
Depósito
2.587 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta: Pl:-1 Pt:02Año construcción: 1992Uso catastral: Almacen-Estacionamiento.Uso Residencial
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-07-23). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta plaza de garaje?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste estimado 57.862 €. Verifica cargas y posesión.

La zona
Zona normal

41004 (Sevilla) suele tener demanda estable de aparcamiento por densidad urbana y movilidad diaria. Perfil de población mixto y residencial, con presión de parking en zonas céntricas. La inversión en garajes tiende a ser más resiliente que vivienda, aunque la rotación depende del acceso y estado del recinto.

A favor (IA)
  • Garaje de 18,67 m² en Sevilla (41004), salida 51.741€.
  • ROI estimado 14,4% corto y 13,4% largo, atractivo para inversor experimentado.
  • Año 1992: construcción relativamente reciente para un activo de estacionamiento.
En contra (IA)
  • Coste_real_total_eur y ahorro_real_pct no informados: no se valida el descuento neto.
  • Sin datos de cargas ni situación posesoria: riesgo de gastos/limitaciones no cuantificadas.
  • No visitable y sin título/jurisdicción detallada: dificultad para estimar estado real y accesos.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Documentos oficiales

Fuente: Portal de Subastas BOE

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónDESCRIPCIÓN FINCA: "LOTE Nº 1: FINCA REGISTRAL Nº 5.849 del Registro de la Propiedad nº 17 de Sevilla. URBANA: NUMERO DOS.- Plaza de aparcamiento señalada con el número dos, en planta de sótano, del edificio en la...
IDUFIR41034000160324
Ref. catastral5621710TG3452B0010YU
DirecciónCALLE CANO Y CUETO Nº 21-23 PLAZA GARAJE Nº 2 - SEVILLA
LocalidadSevilla
Superficie construida18.67 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo
Código postal41004
ProvinciaSevilla

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-263405
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Apertura03-07-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-07-03T18:00:00+02:00)
Indexada2026-07-06
Cierre23-07-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-07-23T18:00:00+02:00)
Anuncio BOEBOE-B-2026-22213
Valor subasta51.741,00 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos1.034,82 €
Depósito2.587,05 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código4109142009
Emailscej.subastas.sevilla.jus@juntadeandalucia.es
Teléfono686231257

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Notas registrales

Inscripción registral. Registro de la Propiedad nº 17 de Sevilla, al tomo 2824, libro 138, folio 164, alta 1, finca nª 5849

Cierre de la subasta
—
2026-07-23 18:00
Salida
51.741 €
Mercado est.
38.000 €
Depósito
2.587 €
Tramos entre pujas: 1.034,82 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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