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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Solar en subasta judicial en Portas — desde 205.794 €

PORTAS, Portas · Pontevedra · 36658 Ver fachada en Google Maps ↗
◎ Ubicación exacta (Catastro) Activa
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona1700 €/m² · Pontevedra
Salida
205.794 €
precio mínimo
Depósito
10.289 €
requerido
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Subasta cancelada Cancelada por la autoridad gestora — ya no admite pujas. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta solar?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste estimado 228.903 €. Verifica cargas y posesión.

La zona
Zona normal

PORTAS (36658) es un municipio de perfil residencial-rural en el área de Caldas de Reis, con demanda más limitada que en capitales. La inversión en suelo suele depender de planeamiento, accesos y posibilidad real de edificar. Para vivir es normal; para invertir, la demanda es más sensible a permisos y a la liquidez del producto final.

A favor (IA)
  • Solar en PORTAS (Pontevedra) con salida y tasación coincidentes: 205.794,91 €
  • Sin datos de cargas declaradas en BOE ni documentos certificados: riesgo de cargas no cuantificado
  • ROI estimado bajo pero estable: 3,1% corto y 2,9% largo
En contra (IA)
  • Tipo: solar; sin superficie ni edificabilidad/condiciones urbanísticas, dificulta cálculo de valor
  • Posesión: ocupante desconocido y visitable: no consta; riesgo de ocupación y retrasos
  • Coste_real_total_eur y ahorro_real_pct no aportados: no se puede validar descuento neto
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónFINCA URBANA 7902. PORTAS
Ref. catastral36001000322890
DirecciónPORTAS
LocalidadPortas
Situación posesoriaOcupante desconocido
VisitableNo consta
Código postal36658
ProvinciaPontevedra

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-263395
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Forma adjudicaciónSeparada para cada lote
Indexada2026-06-22
Anuncio BOEBOE-B-2026-20902
TasaciónVer valor de tasación en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)
Valor subastaVer valor de subasta en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)
Puja mínimaVer puja mínima de cada lote (adjudicación independiente)
TramosVer tramos de cada lote (adjudicación independiente)
DepósitoVer importe de consignación de cada lote (adjudicación independiente)
Lotes2
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código3600541002
Emailunica2.caldas@xunta.gal
Teléfono986530528

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Presión turística de la zona

Estado
Actividad turística media
Sección censal 3604001001
Índice 0.44 · Datadista 2025

Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).

Cierre de la subasta
—
2026-06-26 07:46
Salida
205.794 €
Depósito
10.289 €
Tramos entre pujas: Ver tramos de cada lote (adjudicación independiente)
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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