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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Solar en subasta judicial en Medellin — desde 342.695 €

AV. GUADIANA 2, 3 5, Medellin · Badajoz · 06411 Ver fachada en Google Maps ↗
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Precio zona1000 €/m² · Badajoz
Superficie
25786 m²
construida
Salida
342.695 €
precio mínimo
Depósito
17.134 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-07-13). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta solar?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste estimado 373.325 €. Verifica cargas y posesión.

La zona
Zona normal

Medellín (Badajoz) es un municipio de perfil rural-extensivo, con demanda inmobiliaria limitada y más sensible a expectativas urbanísticas. La inversión en suelo suele depender de planeamiento, accesos y viabilidad de usos. La demanda turística es estacional y no suele sostener precios de suelo sin catalizadores urbanísticos.

A favor (IA)
  • Solar 25.786 m² en Medellín (Badajoz), potencial de desarrollo/agrupación parcelaria.
  • Precio de salida 342.695,94 € con depósito 17.134,79 €, entrada relativamente contenida.
  • ROI estimado bajo (1,6-1,7%), pero suelo suele mantener valor si hay recalificación futura.
En contra (IA)
  • No hay coste_real_total_eur ni ahorro_real_pct: falta validación económica real del BOE.
  • Sin datos de cargas, título jurídico, inscripción registral ni visitabilidad: riesgo de sorpresas.
  • Situación posesoria “No consta” y sin acreedor: dificultad para estimar ocupación y gastos asociados.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónURBANA.-Solar ubicado dentro del casco Urbano en la Avenida del Guadiana números uno, tres y cinco y Carretera de la estación nº 4 de la villa de Medellín. Tiene una superficie de dos hectáreas,...
Ref. catastral3471003QD313S0001OH 3471002QD6137S0001MH 3471001QD6137S0001FH 3471005QD6137S0001RH
DirecciónAV. GUADIANA 2, 3 5
LocalidadMedellin
Superficie construida25786.0 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Código postal06411
ProvinciaBadajoz

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-263107
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Indexada2026-06-22
Anuncio BOEBOE-B-2026-20910
Valor subasta342.695,94 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos6.853,91 €
Depósito17.134,79 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código0604441002
EmailMIXTO2.DONBENITO@JUSTICIA.ES
Teléfono924801441
Cierre de la subasta
—
2026-07-13 18:00
Salida
342.695 €
Depósito
17.134 €
Tramos entre pujas: 6.853,91 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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