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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Solar en subasta judicial en Puente Viesgo — desde 5.796 €

Finca 25 del Polígono 8 al sitio de Vega de Lacolar en el pueblo de las Presillas, en término municipal de Puente Viesgo el pueblo de las r, Puente Viesgo · Cantabria · 39679 Ver fachada en Google Maps ↗
◎ Ubicación exacta (Catastro) Activa
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona1900 €/m² · Cantabria
Salida
5.796 €
precio mínimo
Depósito
289 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-07-01). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta solar?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Salida 5.796 € + impuestos 3.021 €. Las cargas 9.075 € se purgan. Total 8.818 €. Verifica el valor de mercado — no tenemos referencia clara. La hipoteca que se ejecuta se purga con el remate (arts. 668 y 674 LEC): no la asume el rematante.

La zona
Zona normal

Puente Viesgo (Cantabria) tiene demanda inmobiliaria más limitada y muy condicionada por usos del suelo y accesos. Perfil poblacional envejecido y mercado de suelo rústico con liquidez baja, aunque el entorno turístico de la zona puede sostener interés puntual. Para invertir, el factor crítico es servidumbres/accesos y posibilidad real de aprovechamiento del terreno.

A favor (IA)
  • Precio de salida y tasación coinciden: 5.796,81 €, baja barrera de entrada.
  • Lote único (1 bien): simplifica gestión y evita prorrateos entre activos.
  • Finca rústica en Puente Viesgo: potencial de revalorización ligada a demanda territorial local.
En contra (IA)
  • Tipo: solar/finca rústica; sin vivienda ni edificabilidad clara, ROI incierto.
  • Embargo por 9.075 € a POLANCO SOCIEDAD AGROPECUARIA, S.L.; posible coste adicional si no se purga.
  • Posesión no consta y visitable no consta: riesgo de acceso/servidumbres y costes de regularización.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Documentos oficiales

Fuente: Portal de Subastas BOE
  • INFORME PERICIAL FINCA PDF · BOE
    resumen IAAporta una valoración a mercado de una finca rústica en Puente Viesgo (Las Presillas, Vega de Lacolar) y describe su superficie y accesos por servidumbre. Indica un valor estimado de 5.796,81 € y la finca registral 11.245.
    Cargas detectadas
    • servidumbre (prelación incierta)
    Datos del bien
    finca registral nº 11245 · tasación pliego 5.796 €
    ⚠ Advertencias
    • El documento es un informe pericial de valoración, no una certificación de cargas.
    • Solo se menciona servidumbre de paso; no aparecen hipotecas ni embargos en el texto.
  • CERTIFICACION DE CARGAS PDF · BOE
    resumen IACertificación registral de la finca rústica número 25 del polígono 8 (Puente Viesgo), con datos de servidumbres y una anotación preventiva de embargo. Incluye el importe del principal, intereses y costas del embargo y la duración de una afección fiscal por 5 años.
    Cargas detectadas
    • afección fiscal (prelación incierta)
    • embargo · 9.075 € · POLANCO SOCIEDAD AGROPECUARIA, S.L. (prelación incierta)
    Datos del bien
    finca registral nº 25
    ⚠ Advertencias
    • La certificación incluye una afección fiscal por 5 años y una anotación preventiva de embargo.
    • El embargo indica principal e importes calculados para intereses y costas.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónFINCA nº 11.245, Inscrita en el Registro de la Propiedad de VILLACARRIEDO al Tomo 1.099, Libro 93, folio 83, inscripción 2ª
IDUFIR39011000728902
Ref. catastral39056A004001090000PU.
DirecciónFinca 25 del Polígono 8 al sitio de Vega de Lacolar en el pueblo de las Presillas, en término municipal de Puente Viesgo el pueblo de las r
LocalidadPuente Viesgo
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Código postal39679
ProvinciaCantabria

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-262930
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Apertura11-06-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-06-11T18:00:00+02:00)
Indexada2026-06-12
Cierre01-07-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-07-01T18:00:00+02:00)
Anuncio BOEBOE-B-2026-19121
Tasación5.796,81 €
Valor subasta5.796,81 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos115,93 €
Depósito289,84 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código3904241001
Emailsct.mediocudeyo@justicia.cantabria.es
Teléfono942520812

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC
Cierre de la subasta
—
2026-07-01 18:00
Salida
5.796 €
Depósito
289 €
Tramos entre pujas: 115,93 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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