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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Solar en subasta judicial en San Felices — desde 20.285 €

SAN FELICES, San Felices · Soria · 42113 Ver fachada en Google Maps ↗
◎ Ubicación exacta (Catastro) Activa
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona1200 €/m² · Soria
Salida
20.285 €
precio mínimo
Depósito
1.014 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-07-20). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta solar?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste estimado 24.407 €. Verifica cargas y posesión.

La zona
Zona mala

SAN FELICES (Soria) es un municipio pequeño de perfil envejecido y baja densidad, con demanda inmobiliaria limitada. Para inversión, el atractivo suele depender de uso agrícola/forestal y accesos, más que de revalorización residencial. La liquidez suele ser baja y la rentabilidad exige control de linderos, servidumbres y viabilidad de explotación.

A favor (IA)
  • 71 fincas rústicas en un solo lote: diversifica riesgo parcelario y facilita estrategia de agregación.
  • Coste real total 24.407,86€ igual a tasación: no hay descuento bruto que oculte sobrecostes.
  • Sin cargas declaradas ni hipoteca identificada: menor fricción financiera y jurídica por cancelaciones.
En contra (IA)
  • No inscrita registralmente: riesgo alto de titularidad, linderos y problemas de segregación/agrupación.
  • No visitable y situación posesoria “No consta”: incertidumbre total sobre ocupación, servidumbres y accesos.
  • 71 bienes con información incompleta: coste de due diligence y gestión de 71 referencias puede dispararse.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónPAGO DE DESPEÑADERO. POL 1 PARCELA 62.
Ref. catastral42264A001000620000IB
DirecciónSAN FELICES
LocalidadSan Felices
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo
Código postal42113
ProvinciaSoria

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-262897
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Indexada2026-06-29
Anuncio BOEBOE-B-2026-21784
Tasación20.285,06 €
Valor subasta20.285,06 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos405,70 €
Depósito1.014,25 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código0901841002
Emailsct.arandadeduero@justicia.es
Teléfono947546073

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Presión turística de la zona

Estado
Alta demanda turística
Sección censal 4216301001
Índice 1.26 · Datadista 2025

Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).

Notas registrales

Inscripción registral. NO INSCRITA

Cierre de la subasta
—
2026-07-20 18:00
Salida
20.285 €
Depósito
1.014 €
Tramos entre pujas: 405,70 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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