Coste total estimado 161.396 € vs valor mercado 249.375 € — ahorro real 35%. Buena oportunidad si encaja con tu perfil.
Sin valoración de zona disponible todavía.
Regla práctica: puja + cargas + impuestos y gastos + coste estimado de lanzamiento (~3.000 €) no debe superar el valor de mercado menos el margen de seguridad calculado para esta subasta:
| Puja prudente (margen 33%) | 155.300 € |
| Puja máxima razonable (margen 23%) | 179.300 € |
| Techo absoluto (empatas con el mercado, sin margen) | 234.400 € |
Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.
Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.
Inscripción registral. Urbana. La vivienda independiente de la izquierda de la planta tercera de una casa llamada Grande, en el barrio de Sodupe, término municipal de Güeñes. Participa en un doce y medio por ciento en los elementos comunes del edificio Su referencia catastral número fijo es U4127866P. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Balmaseda, obrante al folio 188, Libro 33, Tomo 56 Finca registral 1.900 Güñes
Información adicional. Consta de planta baja destinada a vivienda y de tres pisos altos todos con habitaciones a derecha e izquierda.