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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Plaza de garaje en subasta judicial en Hoyo de Pinares — desde 310.721 €

AVENIDA DE LA CONSTITUCION 84, Hoyo de Pinares · Ávila · 05250 Ver fachada en Google Maps ↗
◎ Ubicación aproximada Activa
Localización aproximada (centroide municipal) - puede no coincidir con la fachada exacta. Verifica en Catastro.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona1100 €/m² · Ávila
Salida
310.721 €
precio mínimo
Depósito
15.536 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-07-06). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta plaza de garaje?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste estimado 338.632 €. Verifica cargas y posesión.

La zona
Zona normal

Hoyo de Pinares (Ávila) es un municipio de perfil residencial y estacional, con demanda más débil que capitales. La inversión suele depender de alquileres locales y de la capacidad de gestionar inmuebles no visitables/posibles ocupaciones. En general, la liquidez es menor y el tiempo de salida puede ser mayor.

A favor (IA)
  • Lote con 12 bienes: 1 garaje y 11 viviendas, diversifica riesgo de salida.
  • Precio de salida y tasación coinciden: 310.721,18 €, reduce incertidumbre de valoración inicial.
  • Ahorro real no cuantificado, pero coste real total 338.632,47 € sugiere margen frente a demanda local.
En contra (IA)
  • No consta visitabilidad ni situación posesoria: riesgo alto de ocupación o deterioro oculto.
  • Sin cargas declaradas ni título jurídico: posible existencia de cargas no reflejadas en datos.
  • ROI muy bajo (1,7%-1,9%): requiere ejecución rápida y reventa/arrendamiento eficiente.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónURBANA, NUMERO UNO. LOCAL DESTINADO A GARAGE SITUADO EN PLAZNTA EMISÓTANO DE LA FINCA Nº 84 DE LA aVENIDA DE LA CONSITUCIÓN
DirecciónAVENIDA DE LA CONSTITUCION 84
LocalidadHoyo de Pinares
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Código postal05250
ProvinciaÁvila

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-262769
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Indexada2026-06-15
Anuncio BOEBOE-B-2026-19924
Tasación310.721,18 €
Valor subasta310.721,18 €
Puja mínimaSin puja mínima
TramosSin tramos
Depósito15.536,05 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código2807942038
Emailjuzpriminstancia038madrid@madrid.org
Teléfono914932817

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Presión turística de la zona

Estado
Actividad turística media
Sección censal 0510201002
Índice 0.33 · Datadista 2025

Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).

Notas registrales

Inscripción registral. FINCA N1 4012 DEL rEGISTRO DE LA PROPIEDAD DE CEBREROS

Cierre de la subasta
—
2026-07-06 18:00
Salida
310.721 €
Depósito
15.536 €
Tramos entre pujas: Sin tramos
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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