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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Vivienda en subasta judicial en Segovia — desde 140.105 €

Calle María de Pablos Cerezo, número seis, Segovia · Segovia · 40005 Ver fachada en Google Maps ↗
Sin ahorro real
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Precio zona1500 €/m² · Segovia
Salida
140.105 €
precio mínimo
Depósito
7.005 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.

★ ¿Pujaríamos por esta vivienda?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Cautela

Cuidado: coste real (153.813 €) está 43% por encima del mercado (106.875 €). Solo si te interesa el inmueble en concreto y puedes pujar bajo.

La zona

Sin valoración de zona disponible todavía.

¿Hasta cuánto pujar?

Regla práctica: puja + cargas + impuestos y gastos + coste estimado de lanzamiento (~3.000 €) no debe superar el valor de mercado menos el margen de seguridad calculado para esta subasta:

Margen mínimo exigido: 23% = base (toda subasta tiene riesgo procesal) +10% · estimación de mercado débil (sin dato real de zona) +5% · ocupada o vivienda habitual del deudor +5% · no visitable: estado interior desconocido +3%
Puja prudente (margen 33%)61.200 € inalcanzable: la salida ya es mayor
Puja máxima razonable (margen 23%)71.100 € inalcanzable: la salida ya es mayor
Techo absoluto (empatas con el mercado, sin margen)93.800 € inalcanzable
No pujaríamos. Incluso pujando el mínimo (la salida, 140.105 €), el coste total iguala o supera el valor de mercado. Solo tiene sentido por motivo personal, no como inversión.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónURBANA: FINCA NÚMERO CUATRO. - Vivienda letra A en la planta primera del edificio sito en esta ciudad de Segovia, en la calle María de Pablos Cerezo, número seis. Inscripción Registral: Tomo 3.753, Libro 951, Folio...
IDUFIR40006000640053
Ref. catastral33506VL0363S0005IK
DirecciónCalle María de Pablos Cerezo, número seis
LocalidadSegovia
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Código postal40005
ProvinciaSegovia

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-262709
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Apertura16-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-16T18:00:00+02:00)
Indexada2026-10-19
Cierre05-11-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-11-05T18:00:00+01:00)
Anuncio BOEBOE-B-2026-33166
Valor subasta140.105,10 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos2.802,10 €
Depósito7.005,25 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código4019441001
Emailscej.segovia@justicia.es
Teléfono921463009

Notas registrales

Inscripción registral. Tomo 3.753, Libro 951, Folio 64, Finca Registral número 50.143, inscripción 3ª

Cierre de la subasta
—
2026-11-05 18:00
Salida
140.105 €
Mercado est.
106.875 €
Depósito
7.005 €
Tramos entre pujas: 2.802,10 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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