¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Subasta cerradaEl periodo de pujas ha terminado (2026-06-29). La ficha se mantiene como referencia.Ver subastas activas →
Precio de salida
10.317 €
lo mínimo por lo que puedes pujar · dato oficial BOE
+
Cargas que asumes
0 €
por verificar con nota simple
+
Impuestos y gastos
3.325 €
ITP 8% Baleares, notaría, registro, abogado
=
Coste real total (estimación nuestra)
13.642 €
Valor de mercado estimado: 10.317 €(valor de tasación según el portal del BOE)
— es la referencia para saber si el coste real compensa.
Lectura rápida — ¿merece la pena?
—
Plaza de garaje en subasta judicial en Eivissa — análisis completo
Ver el análisis redactado de la plaza de garaje
El BOE no declara importes específicos de cargas anteriores en este lote. El coste estimado básico (precio de salida más impuestos de transmisión) ronda los 13.642 €, pero antes de pujar es imprescindible sacar nota simple actualizada en registradores.org (alrededor de 9 €) para confirmar qué cargas registrales están vigentes y cuáles se purgarán con el remate.
Antes de pujar: nota simple del día, leer el edicto completo y verificar posesión, IBI atrasado y deuda de comunidad — los dos últimos los heredas por ley aunque no salgan en el BOE. Checklist completo paso a paso.
Paso clave antes de pujar
Pide la nota simple registral
Confirma cargas vigentes (hipotecas, embargos, afecciones) directamente en el Registro de la Propiedad. Coste oficial: 9,02 € + IVA · PDF en 24-48 h.
Identificador (IDUFIR): 07010000900425
Ref. catastral: 2271102CD6027S0025WF
El portal pide resolver un captcha y registrarse antes del pago. Al pulsar el botón te copiamos el identificador al portapapeles — solo tienes que pegarlo en CRU/IDUFIR.
Qué se subasta exactamente
loteBien 1Sin cargas individuales
"ENTIDAD NUMERO UNO.- Finca 16528,
PLAZA DE APARCAMIENTO descubierta, ubicada en superficie sobre
el resto de solar en calle VI C.PIUS VI GARAJE 24.
07800.EIVISSA- BALEARES"
¿Para qué sirve?
¿Está ocupado?
★ ¿Pujaríamos por esta plaza de garaje?
análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro
Coste estimado 13.642 €. Verifica cargas y posesión.
La zona
Zona buena
Eivissa (07800) presenta alta presión turística y residencial, con demanda recurrente de aparcamiento por escasez de plazas. Perfil de población mixto (residentes y estacionalidad), con inversión más orientada a rentabilidad por uso/cesión que a vivienda. Para invertir, el principal factor es la ubicación concreta y la calidad/estado del parking descubierto.
A favor (IA)
Ahorro real: coste_real_total 13.642,79€ vs salida 10.317,40€; inversión relativamente contenida.
Garaje/plaza de aparcamiento descubierta en Ibiza (uso residencial), demanda estable por escasez de parking.
Año 2005 y finca registral única (n_bienes_lote=1), menor complejidad operativa.
En contra (IA)
No visitable y sin certificación de cargas aportada en datos (cargas_declaradas: certificación, pero sin importes).
Plaza descubierta: menor valor de reventa y posible deterioro; tasación bancaria puede recortar.
Situación posesoria no consta; riesgo de ocupación/uso no acreditado aunque no sea vivienda.
Simulador — ¿y si pujo...?
Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.
€
Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.
Antes de pujar
checklist
Comprueba estos puntos clave antes de depositar el 5% y pujar.
Documentos del expediente resumen IA
—
Cada PDF resumido por IA — no descargues a ciegas, sabes qué hay dentro antes de abrir.
resumen IAEs una guía general para entender qué significa una hipoteca y otras cargas inscritas al comprar una vivienda. No incluye datos concretos de una finca ni importes/acreedores de cargas registrales.
⚠ Advertencias
No aparecen datos registrales concretos de una finca ni importes de hipotecas o embargos.
Datos del bien subastado
Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónENTIDAD NUMERO UNO.- Finca 16528,
PLAZA DE APARCAMIENTO descubierta, ubicada en superficie sobre
el resto de solar en calle VI C.PIUS VI GARAJE 24.
07800.EIVISSA- BALEARES
IDUFIR07010000900425
Ref. catastral2271102CD6027S0025WF
DirecciónCALLE PIUS VI (EDF CAS SERRES VI)
LocalidadEivissa
Situación posesoriaNo consta (COMPRAVENTA)
VisitableNo
Cargasse acompaña certificación de cargas. €
Código postal07800
ProvinciaIlles Balears
Datos de la subasta
IdentificadorSUB-JA-2026-262295
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Forma adjudicaciónSeparada para cada lote
Indexada2026-06-08
Anuncio BOEBOE-B-2026-18943
TasaciónVer valor de tasación en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)
Valor subastaVer valor de subasta en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)
Puja mínimaVer puja mínima de cada lote (adjudicación independiente)
TramosVer tramos de cada lote (adjudicación independiente)
DepósitoVer importe de consignación de cada lote (adjudicación independiente)
Lotes5
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.
Autoridad gestora
Código0702642005
Emailscej.eivissa@justicia.es
Teléfono971315518
Ubicación
Coordenadas vía Catastro DGC
Notas registrales
Inscripción registral. ENTIDAD NUMERO UNO.- Finca 16528, del Registro de la Propiedad
nº 2 de Ibiza, Es parte de la finca número 16.503, inscrita al
folio 87 del libro 234 de la Ciudad 2ª, inscripción 1º.
Información adicional. ENTIDAD NUMERO UNO.- Finca 16528,
PLAZA DE APARCAMIENTO descubierta, ubicada en superficie sobre
el resto de solar en calle VI C.PIUS VI GARAJE 24.
07800.EIVISSA- BALEARES
Cierre de la subasta
—
2026-06-29 18:00
Salida
10.317 €
Depósito
515 €
Tramos entre pujas: Ver tramos de cada lote (adjudicación independiente)