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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Local comercial en subasta judicial en Huelva — desde 151.505 €

CALLE VAZQUEZ LOPEZ Nº21, ENTREPLANTA, LOCAL 5, Huelva · Huelva · 21001 Ver fachada en Google Maps ↗
Mapa orientativo por dirección (Google) - verifica la ubicación exacta antes de pujar.
Pliego BOEEdicto oficial
Precio zona1300 €/m² · Huelva
Salida
151.505 €
precio mínimo
Depósito
7.575 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Subasta cancelada Cancelada por la autoridad gestora — ya no admite pujas. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta local comercial?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste estimado 236.610 €. Verifica cargas y posesión.

La zona
Zona normal

Huelva (21001) es un mercado urbano con demanda estable, pero con sensibilidad a precio y estado del activo. Perfil poblacional mixto y menor empuje turístico que otras capitales costeras, por lo que la demanda inversora depende más de rentabilidad y liquidez. Para inversión, la clave será confirmar ubicación exacta del local y condiciones de ocupación/estado.

A favor (IA)
  • Precio de salida 151.505€ en Huelva capital; potencial de ahorro real frente mercado si se confirma estado.
  • Acreedor financiero identificado (PROMONTORIA OMEGA DAC), facilita estrategia de negociación y subrogación si procede.
  • Lote único (1 bien), simplifica gestión, visitas y cálculo de costes de puesta en marcha.
En contra (IA)
  • Hipoteca ejecutada 72.000€: riesgo de cargas no purgables; posible coste adicional al comprador.
  • No consta situación posesoria ni visitabilidad: incertidumbre alta sobre ocupación, estado y reparaciones.
  • No hay tasación ni superficie/año: difícil validar ROI y probabilidad de ajuste a la baja en tasación bancaria.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Documentos oficiales

Fuente: Portal de Subastas BOE
  • EDICTO PDF · BOE
    resumen IAInforma de una subasta de una vivienda (lote único) en un procedimiento de ejecución hipotecaria 435/2022, con valor de subasta 151.505,34 €. Las cargas registrales se remiten a la certificación de cargas del Portal de Subastas.
    Datos del bien
    finca registral nº 36376 · tasación pliego 151.505 €
    ⚠ Advertencias
    • Las cargas y gravámenes no se detallan aquí; se consultan en la certificación del Portal de Subastas.
    • El edicto indica que las cargas anteriores al crédito de la parte ejecutante continúan subsistentes.
  • CERTIFICACION DE CARGAS PDF · BOE
    resumen IAEl juzgado pide al Registro una certificación de cargas de la finca para un procedimiento de ejecución hipotecaria 435/2022. Incluye la finca y el principal de la hipoteca ejecutada.
    Cargas detectadas
    • hipoteca · 72.000 € · PROMONTORIA OMEGA DAC (prelación incierta)
    Datos del bien
    54 m² construidos · finca registral nº 36376
    ⚠ Advertencias
    • El documento no lista otras cargas registradas; solo aparece la hipoteca a favor de PROMONTORIA OMEGA DAC.
    • El importe del procedimiento (14.779,92 €) no coincide con el principal hipotecario (72.000 €) que figura en la finca.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónLa que consta en la certificación de cargas unida al Portal de Subastas del Boletín Oficial del Estado
DirecciónCALLE VAZQUEZ LOPEZ Nº21, ENTREPLANTA, LOCAL 5
LocalidadHuelva
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Código postal21001
ProvinciaHuelva

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-262073
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Apertura28-05-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-05-28T18:00:00+02:00)
Indexada2026-05-29
Cierre17-06-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-06-17T18:00:00+02:00)
Anuncio BOEBOE-B-2026-17001
Valor subasta151.505,34 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos3.030,10 €
Depósito7.575,26 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código2104142001
EmailSCEJ.subastas.huelva.jus@juntadeandalucia.es
Teléfono662977100
Cierre de la subasta
—
2026-06-11 22:31
Salida
151.505 €
Depósito
7.575 €
Tramos entre pujas: 3.030,10 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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