Cuidado: salida 650.000 € parece ganga. pero ASUMES 360.000 € en cargas. Coste real ≈ 1.060.250 €. Solo merece si quieres este inmueble en concreto. no es ganga real.
Priego de Córdoba (14800) combina demanda local y turismo estacional, con actividad comercial moderada en el centro. Para invertir en local, la demanda suele ser más estable que en residencial, pero depende mucho de accesibilidad y estado del inmueble. Perfil poblacional envejecido y menor crecimiento, por lo que la rotación de inquilinos puede ser lenta si el local no es atractivo.
Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.
Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.
Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).