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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Solar en subasta judicial en Potes y Vega de Liebana — desde 86.375 €

SAN VICENTE DE LA BARQUERA, Potes y Vega de Liebana · Cantabria · 39540 Ver fachada en Google Maps ↗
Mapa orientativo por dirección (Google) - verifica la ubicación exacta antes de pujar.
Pliego BOEEdicto oficial
Precio zona1900 €/m² · Cantabria
Salida
86.375 €
precio mínimo
Depósito
4.318 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Subasta cancelada Cancelada por la autoridad gestora — ya no admite pujas. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta solar?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste estimado 96.649 €. Verifica cargas y posesión.

La zona
Zona normal

Potes y Vega de Liébana (Cantabria) es un entorno de perfil rural y familiar, con demanda inmobiliaria más limitada que en costa urbana. La inversión en suelo depende mucho de la normativa urbanística local y de la accesibilidad/servicios. La demanda suele estar ligada a segunda residencia y turismo de naturaleza, con ciclos menos líquidos.

A favor (IA)
  • Lote único: 1 bien, simplifica due diligence y gestión post-adjudicación.
  • ROI estimado 8,1% corto y 7,0% largo, con coste real total 96.649,51€.
  • Precio m2 zona 1.900€/m2 sugiere encaje con mercado local si el solar es edificable.
En contra (IA)
  • Tipo: solar; sin datos de edificabilidad, alineaciones, servidumbres ni cargas registrales.
  • No consta situación posesoria ni visitabilidad: riesgo de ocupación/limitaciones no detectadas.
  • Sin acreedor ni cargas declaradas: incertidumbre total sobre gastos adicionales y estado documental.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Documentos oficiales

Fuente: Portal de Subastas BOE
  • CERTIFICADO DE DOMINIO Y CARGAS PDF · BOE
    resumen IACertifica el dominio y que no constan cargas inscritas en tres fincas del Registro de la Propiedad de San Vicente de la Barquera-Potes. Incluye descripción de cada finca y su número registral.
    Cargas detectadas
    • hipoteca (prelación incierta)
    • hipoteca (prelación incierta)
    • hipoteca (prelación incierta)
    ⚠ Advertencias
    • El documento dice que no constan cargas inscritas, pero no indica si existen cargas no inscritas.
    • Se refiere a tres fincas distintas (856, 857 y 858); comprueba cuál es la que te interesa.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
Descripción-Finca 856 inscrita en el Registro de la Propiedad de San Vicente de la Barquera-Potes al Tomo 21, Libro 4, Folio 234. -Finca 857 inscrita en el Registro de la Propiedad de San Vicente de la Barquera-Potes...
DirecciónSAN VICENTE DE LA BARQUERA
LocalidadPotes y Vega de Liebana
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Código postal39540
ProvinciaCantabria

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-261948
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Indexada2026-06-01
Anuncio BOEBOE-B-2026-17721
Valor subasta86.375,70 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos1.727,51 €
Depósito4.318,78 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código3908041001
Emailjuzgado.sanvicente@justicia.cantabria.es
Teléfono942710017
Cierre de la subasta
—
2026-06-11 22:25
Salida
86.375 €
Depósito
4.318 €
Tramos entre pujas: 1.727,51 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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