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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Vivienda en subasta judicial en Cordoba — desde 154.741 €

CL. MANUEL DE SANDOVAL, 14 3º1, Cordoba · Córdoba · 14001 Ver fachada en Google Maps ↗
Sin ahorro real
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Precio zona1300 €/m² · Córdoba
Salida
154.741 €
precio mínimo
Depósito
7.737 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.

★ ¿Pujaríamos por esta vivienda?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Evitar

Evita: el coste real (258.073 €) supera con creces el mercado (92.625 €). Asumes 90.000 € en cargas — no compensa salvo motivo personal muy específico.

La zona

Sin valoración de zona disponible todavía.

¿Hasta cuánto pujar?

Regla práctica: puja + cargas + impuestos y gastos no debe superar el valor de mercado menos el margen de seguridad calculado para esta subasta:

Margen mínimo exigido: 13% = base (toda subasta tiene riesgo procesal) +10% · no visitable: estado interior desconocido +3%
Puja prudente (margen 23%)—
Puja máxima razonable (margen 13%)—
Techo absoluto (empatas con el mercado, sin margen)100 € inalcanzable
No pujaríamos. Incluso pujando el mínimo (la salida, 154.741 €), el coste total iguala o supera el valor de mercado. Solo tiene sentido por motivo personal, no como inversión.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Documentos oficiales

Fuente: Portal de Subastas BOE
  • Edicto inmueble PDF · BOE
    resumen IASe subasta un apartamento en Córdoba por ejecución hipotecaria. El comprador asumirá las cargas anteriores al crédito ejecutante y pagará el 5% del valor de tasación para participar.
    Datos del bien
    51 m² construidos · 1 dormitorios · 1 baños · finca registral nº 2/35.350 · tasación pliego 154.741 €
    ⚠ Advertencias
    • El comprador asume las cargas anteriores al crédito ejecutante
    • No consta si el piso está ocupado
    • Se necesita consignar el 5% del valor de tasación para pujar
  • Certificación de dominio y cargas PDF · BOE
    resumen IACertificación registral de un apartamento en Córdoba con una hipoteca a favor de Caja de Ahorros y Monte de Piedad de Córdoba. La finca está gravada con una hipoteca de 90.000 € y una afección fiscal.
    Cargas detectadas
    • hipoteca · 90.000 € · Caja de Ahorros y Monte de Piedad de Córdoba (asumes)
    • afeccion_fiscal (prelación incierta)
    Datos del bien
    51 m² construidos · 1 dormitorios · 1 baños · finca registral nº 2/35350
    ⚠ Advertencias
    • La hipoteca a favor de Caja de Ahorros sigue vigente y no cancelada.
    • La ejecución hipotecaria es por CAJASUR BANCO S.A., pero la hipoteca inscrita es de otra entidad.
  • Nota simple actualizada PDF · BOE
  • Certificado tasación finca incluido en escritura hipoteca PDF · BOE

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónURBANA: Apartamento TIPO C.- de la tercera planta, en alto, de la casa número catorce de la calle Manuel de Sandoval, de Córdoba. Le corresponde el número trece de la escritura de división Horizontal. Mide 51,10 m2....
IDUFIR14018000210568
Ref. catastralNo consta
DirecciónCL. MANUEL DE SANDOVAL, 14 3º1
LocalidadCordoba
Situación posesoriaNo consta (Consta inscrita a nombre de doña FUENSANTA PEREZ LEON el 94,8336% y don JAVIER BELLIDOPEREZ el 5,166399, con caracter privativo de cada uno de ellos)
VisitableNo consta
Código postal14001
ProvinciaCórdoba

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-261598
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Apertura16-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-16T18:00:00+02:00)
Indexada2026-10-19
Cierre05-11-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-11-05T18:00:00+01:00)
Anuncio BOEBOE-B-2026-33173
Valor subasta154.741,90 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos3.094,83 €
Depósito7.737,09 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código1402142006
Emailsec.civil.plazan6.ti.cordoba.jus@juntadeandalucia.es
Teléfono957745090

Notas registrales

Inscripción registral. Tomo 2.154, Libro 1.039, Folio 25, Finca registral 2/35.350 de Córdoba, Inscripción 5ª del Registro de la Propiedad Núm. 1 de Córdoba

Cierre de la subasta
—
2026-11-05 18:00
Salida
154.741 €
Mercado est.
92.625 €
Depósito
7.737 €
Tramos entre pujas: 3.094,83 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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