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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Plaza de garaje en subasta judicial en Fuengirola — desde 9.941 €

Paseo Marítimo Rey de España nº 163, Edif. los Marinos II, planta baja, aparcamiento 20, Fuengirola · Málaga · 29640 Ver fachada en Google Maps ↗
Mapa orientativo por dirección (Google) - verifica la ubicación exacta antes de pujar.
Pliego BOEEdicto oficial
Precio zona2800 €/m² · Málaga
Superficie
21 m²
construida
Salida
9.941 €
precio mínimo
Depósito
497 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta: BAJA
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-09-14). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta plaza de garaje?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste estimado 19.429 €. Verifica cargas y posesión.

La zona
Zona buena

Fuengirola (Málaga) es un municipio con alta atracción turística y demanda estable de aparcamiento, especialmente en zonas céntricas y de paseo marítimo. Perfil poblacional mixto (residentes y estacionalidad) con presión de movilidad y rotación. Para inversión, el parking suele tener demanda recurrente, pero la rentabilidad depende mucho del acceso y del estado físico del garaje.

A favor (IA)
  • Garaje de 20,65 m² en Fuengirola; precio m² zona 2.800 €/m² sugiere demanda local.
  • Salida 9.941,87 € con depósito 497,09 €: entrada relativamente baja para cartera de parking.
  • Lote único (1 bien): simplifica gestión registral y operativa frente a lotes mixtos.
En contra (IA)
  • Hay hipoteca de 6.292 € a favor de Cajasur; posible coste adicional si no se purga.
  • No consta visitabilidad ni estado; garajes suelen requerir inspección para evitar sorpresas de acceso/condiciones.
  • Acreedor/ejecución no bancario (BALLET ISSUER D.A.C.); subrogación no es directa y complica financiación.
Simulador — ¿y si pujo...?

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€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Documentos oficiales

Fuente: Portal de Subastas BOE
  • Edicto subasta PDF · BOE
    resumen IAAnuncia una subasta pública en una ejecución hipotecaria (486/2023) de una plaza de aparcamiento. Indica la finca registral y la tasación, y advierte que las cargas anteriores al crédito del ejecutante siguen vigentes.
    Datos del bien
    20 m² construidos · finca registral nº 41398 · tasación pliego 9.941 €
    ⚠ Advertencias
    • Las cargas anteriores al crédito del ejecutante continúan vigentes si te adjudicas el bien.
    • El documento remite a la certificación registral para ver cargas concretas.
  • Certificación de cargas PDF · BOE
    resumen IACertificación registral de la finca 41.398 (división horizontal) y, en especial, la hipoteca constituida a favor de Cajasur sobre esa finca y otras 45 fincas. Incluye el principal y la responsabilidad por intereses y costas.
    Cargas detectadas
    • hipoteca · 6.292 € · Caja de Ahorros y Monte de Piedad de Córdoba - Cajasur (prelación incierta)
    Datos del bien
    finca registral nº 41398
    ⚠ Advertencias
    • El documento menciona una hipoteca sobre esta finca y 45 fincas más.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónURBANA.- NUMERO VEINTE.- PLAZA DE APARCAMIENTO NUMERO VEINTE, situada en planta baja, del Edificio denominado LOS MARINOS-II, sin número de gobierno del Paseo Marítimo Rey de España, también conocido por Paseo...
DirecciónPaseo Marítimo Rey de España nº 163, Edif. los Marinos II, planta baja, aparcamiento 20
LocalidadFuengirola
Superficie construida20.65 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Código postal29640
ProvinciaMálaga

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-261462
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Indexada2026-08-24
Anuncio BOEBOE-B-2026-27565
Valor subasta9.941,87 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos198,83 €
Depósito497,09 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código2905442001
Emailjinstancia.1.fuengirola.jus@juntadeandalucia.es
Teléfono952917095
Cierre de la subasta
—
2026-09-14 18:00
Salida
9.941 €
Mercado est.
56.000 €
Depósito
497 €
Tramos entre pujas: 198,83 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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