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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Solar en subasta judicial en Aliseda — desde 49.525 €

CALLE BAILÉN 7, Aliseda · Cáceres · 10550 Ver fachada en Google Maps ↗
◎ Ubicación aproximada Activa
Localización aproximada (centroide municipal) - puede no coincidir con la fachada exacta. Verifica en Catastro.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona1000 €/m² · Cáceres
Superficie
75 m²
estimada
Salida
49.525 €
precio mínimo
Depósito
2.476 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-06-01). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta solar?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste estimado 55.987 €. Verifica cargas y posesión.

La zona
Zona normal

Aliseda (Cáceres) es un municipio de perfil residencial-rural, con demanda inmobiliaria más limitada que en capitales. La inversión en suelo puede funcionar si hay encaje urbanístico (edificabilidad y licencias), pero la liquidez suele ser menor. Factores clave: normativa urbanística local y accesos/servicios en la parcela.

A favor (IA)
  • Solar en Aliseda (Cáceres) con salida 49.525,92€; inversión de entrada relativamente baja.
  • Superficie 75 m²: menor desembolso y potencial de reventa por fraccionamiento/ajuste de proyecto.
  • ROI estimado 7,1% corto y 6,4% largo: atractivo si se confirma edificabilidad y demanda local.
En contra (IA)
  • No consta coste_real_total_eur ni cargas: riesgo de gastos/gravámenes no reflejados en la ficha.
  • Tipo: solar; sin datos de edificabilidad, alineaciones, servidumbres ni estado urbanístico.
  • Situación posesoria no consta y visitable no consta: dificultad para verificar ocupación y linderos.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Documentos oficiales

Fuente: Portal de Subastas BOE
  • CERTIFICACION CARGAS PDF · BOE
    resumen IACertifica las cargas que constan sobre la finca registral 2.463 (casa en Calle Bailén núm. 7 de Aliseda). Indica que la finca está gravada por obligaciones fiscales ligadas a la inscripción 5ª.
    Cargas detectadas
    • impuesto/obligación fiscal · 1.176 € (prelación incierta)
    • impuesto/obligación fiscal (prelación incierta)
    Datos del bien
    97 m² construidos · finca registral nº 2463
    ⚠ Advertencias
    • El documento no detalla la hipoteca ejecutada ni su importe; solo certifica cargas fiscales y datos registrales.
    • La finca se describe como casa en Calle Bailén núm. 7 de Aliseda, inscrita en el Registro de la Propiedad n.º 2.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónCASA EN CALLE BAILÉN 7 DE ALISEDA. EN ESTADO DE RUINA
DirecciónCALLE BAILÉN 7
LocalidadAliseda
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Código postal10550
ProvinciaCáceres

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-261325
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Apertura12-05-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-05-12T18:00:00+02:00)
Indexada2026-05-22
Cierre01-06-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-06-01T18:00:00+02:00)
Anuncio BOEBOE-B-2026-14706
Valor subasta49.525,92 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos990,51 €
Depósito2.476,29 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código1003742004
Emailscej.seccion1.caceres@justicia.es
Teléfono927620163

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Presión turística de la zona

Estado
Poca actividad turística
Sección censal 1001802001
Índice 0.12 · Datadista 2025

Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).

Cierre de la subasta
—
2026-06-01 18:00
Salida
49.525 €
Mercado est.
75.000 €
Depósito
2.476 €
Tramos entre pujas: 990,51 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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