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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Trastero en subasta judicial en Reinosa — desde 74.000 €

AVENIDA DE CASTILLA 1, Reinosa · Cantabria · 39200 Ver fachada en Google Maps ↗
◎ Ubicación aproximada Activa
Localización aproximada (centroide municipal) - puede no coincidir con la fachada exacta. Verifica en Catastro.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona1900 €/m² · Cantabria
Superficie
20 m²
construida
Salida
74.000 €
precio mínimo
Depósito
3.700 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-06-11). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta trastero?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste estimado 83.160 €. Verifica cargas y posesión.

La zona
Zona normal

Reinosa (Cantabria) es una ciudad de tamaño medio, con demanda más estable que el rural, pero con menor empuje que zonas turísticas. Perfil poblacional envejecido y mercado inmobiliario sensible a estado del activo y a la seguridad jurídica. La inversión es viable si se confirma ocupación, cargas y posibilidad de comercialización/arrendamiento.

A favor (IA)
  • Salida 74.000€ con depósito 3.700€: entrada relativamente contenida para Reinosa.
  • Superficie 75 m²: encaja con demanda de vivienda compacta en capital comarcal.
  • ROI estimado 6,4% corto y 5,6% largo: potencial de rentabilidad si se aclara situación.
En contra (IA)
  • coste_real_total_eur y ahorro_real_pct no informados: no se puede validar el descuento neto.
  • Cargas y título jurídico no aportados: riesgo de cargas ocultas y costes adicionales.
  • Situación posesoria 'No consta' y visitable 'No consta': riesgo de ocupación y retrasos.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónDESVAN DE 20 METROS CUADRADOS SITUADO ARRIBA DE LA BUHARDILLA. ES LA FINCA NUEMRO 13. COEFICIENTE 5 ENTEROS POR CIENTO.
DirecciónAVENIDA DE CASTILLA 1
LocalidadReinosa
Superficie construida20.0 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Código postal39200
ProvinciaCantabria

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-260909
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Indexada2026-05-22
Anuncio BOEBOE-B-2026-15599
Valor subasta74.000,00 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos1.480,00 €
Depósito3.700,00 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código3905941001
Emailsct.reinosa@justicia.cantabria.es
Teléfono942774059

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Presión turística de la zona

Estado
Alta demanda turística
Sección censal 3905901005
Índice 0.74 · Datadista 2025

Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).

Cierre de la subasta
—
2026-06-11 22:15
Salida
74.000 €
Mercado est.
142.500 €
Depósito
3.700 €
Tramos entre pujas: 1.480,00 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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