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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Solar en subasta judicial en Zaragoza — desde 365.700 €

CALLE MUNIESA 20-22, Zaragoza · Zaragoza · 50011 Ver fachada en Google Maps ↗
Sin ahorro real ◎ Ubicación aproximada Activa
Localización aproximada (centroide municipal) - puede no coincidir con la fachada exacta. Verifica en Catastro.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona1700 €/m² · Zaragoza
Salida
365.700 €
precio mínimo
Depósito
18.285 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-05-27). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta solar?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste real (398.284 €) similar al mercado (365.700 €) — sin ahorro real. Si confirmas con nota simple del día que las cargas son las del BOE. puede compensar puntualmente.

La zona
Zona normal

Solar en Zaragoza (CP 50011, Calle Muniesa 20-22), zona urbana consolidada con demanda ligada a vivienda y rehabilitación. Perfil de población predominantemente residente, con demanda de suelo más sensible a permisos urbanísticos y a la viabilidad edificatoria. Inversión razonable si el planeamiento permite desarrollo y hay salida a promotores; si no, la liquidez puede ser baja.

A favor (IA)
  • Lote único: solar, sin complejidad de reparto entre varios inmuebles.
  • Coste real total 398.284,5€ con salida 365.700€; tasación coincide con salida.
  • Acreedor no bancario (empresa), sin subrogación hipotecaria ni cargas declaradas.
En contra (IA)
  • Ahorro real negativo: -8,9% (398.284,5€ vs referencia), posible sobreprecio relativo.
  • No consta situación posesoria ni visitabilidad: riesgo de incertidumbre documental y de acceso.
  • Vivienda habitual del demandado: riesgo de ocupación/acciones asociadas, aunque sea solar.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónFINCA DE ZARAGOZA NUMERO 8242 INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD 5 DE ZARAGOZA FOLIO 114 DEL TOMO 4256 DEL ARCHIVO LIBRO 123
DirecciónCALLE MUNIESA 20-22
LocalidadZaragoza
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Código postal50011
ProvinciaZaragoza

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-260905
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Apertura07-05-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-05-07T18:00:00+02:00)
Indexada2026-05-07
Cierre27-05-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-05-27T18:00:00+02:00)
Anuncio BOEBOE-B-2026-13951
Valor subasta365.700,00 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos7.314,00 €
Depósito18.285,00 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código5029742003
Emailscejcscazaragoza@justicia.aragon.es
Teléfono976208153

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Presión turística de la zona

Estado
Alta demanda turística
Sección censal 3123202005
Índice 1.02 · Datadista 2025

Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).

Cierre de la subasta
—
2026-05-27 18:00
Salida
365.700 €
Depósito
18.285 €
Tramos entre pujas: 7.314,00 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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