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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Solar en subasta judicial en Cedeira — desde 4.571 €

POLIGONO 501, Cedeira · A Coruña · 15350 Ver fachada en Google Maps ↗
◎ Ubicación aproximada Activa
Localización aproximada (centroide municipal) - puede no coincidir con la fachada exacta. Verifica en Catastro.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona1900 €/m² · A Coruña
Salida
4.571 €
precio mínimo
Depósito
228 €
requerido
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-06-15). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta solar?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste estimado 7.528 €. Verifica cargas y posesión.

La zona
Zona normal

Cedeira (A Coruña) es un municipio costero con demanda moderada, más residencial que inversora, y sensibilidad a estacionalidad turística. Para oficinas, la demanda suele ser limitada y depende mucho de accesibilidad y estado del inmueble. En ausencia de datos concretos del activo, la inversión es más especulativa que patrimonial.

A favor (IA)
  • Salida muy baja (4.571€) y depósito reducido (228€), entrada accesible para estrategia de rotación.
  • Acreedor particular (no banco): evita riesgo de subrogación hipotecaria y simplifica negociación bancaria.
  • Tipo judicial en vía de apremio: proceso con reglas claras y plazos definidos por el juzgado.
En contra (IA)
  • Coste_real_total_eur y cargas no informados: riesgo de gastos/gravámenes no cuantificados.
  • Bien no visitable y sin datos registrales/catastrales: alta incertidumbre sobre estado y titularidad.
  • Descripción genérica: 'Plz.n 1' y 'TI Ortigueira' no permiten estimar ubicación exacta ni demanda.
Simulador — ¿y si pujo...?

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€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónFINCA DEL POLIGONO 501, PARCELA 787, PARAJE 1431, GONZALVO, CEDEIRA
DirecciónPOLIGONO 501
LocalidadCedeira
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo
Código postal15350
ProvinciaA Coruña

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-260847
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Forma adjudicaciónSeparada para cada lote
Indexada2026-05-25
Anuncio BOEBOE-B-2026-16653
TasaciónVer valor de tasación en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)
Valor subastaVer valor de subasta en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)
Puja mínimaVer puja mínima de cada lote (adjudicación independiente)
TramosVer tramos de cada lote (adjudicación independiente)
DepósitoVer importe de consignación de cada lote (adjudicación independiente)
Lotes2
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código1506141001
Emailmixto1.ortigueira@xustiza.gal
Teléfono981337541

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Presión turística de la zona

Estado
Alta demanda turística
Sección censal 1502201006
Índice 0.93 · Datadista 2025

Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).

Cierre de la subasta
—
2026-06-15 18:00
Salida
4.571 €
Depósito
228 €
Tramos entre pujas: Ver tramos de cada lote (adjudicación independiente)
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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