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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Trastero en subasta judicial en Madrid — desde 31.856 €

PASEO DE LA CASTELLANA Nº 89, Madrid · Badajoz · 06380 Ver fachada en Google Maps ↗
◎ Ubicación aproximada Activa
Localización aproximada (centroide municipal) - puede no coincidir con la fachada exacta. Verifica en Catastro.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona1000 €/m² · Badajoz
Superficie
132 m²
construida
Salida
31.856 €
precio mínimo
Depósito
1.592 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-06-11). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta trastero?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste estimado 36.904 €. Verifica cargas y posesión.

La zona
Zona normal

Jerez de los Caballeros (Badajoz) es un entorno de demanda residencial local, con menor liquidez que grandes capitales. Para inversión, el trastero suele tener demanda estable pero limitada y sensible a estado físico (humedad/ventilación). La rentabilidad depende más de precio de compra y facilidad de venta que de revalorización.

A favor (IA)
  • Precio de salida 31.856€ con ROI estimado 15,4% corto y 13,9% largo.
  • Lote único: trastero (75 m²) con menor complejidad que vivienda principal.
  • Depósito 1.592,8€ relativamente bajo frente al coste total de remate.
En contra (IA)
  • Datos críticos incompletos: coste_real_total_eur, cargas, título jurídico y visitabilidad no constan.
  • Municipio declarado Madrid pero dirección y finca corresponden a Jerez de los Caballeros (Badajoz).
  • Trastero en semisótano: riesgo de humedad/condiciones y tasación bancaria difícil.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Documentos oficiales

Fuente: Portal de Subastas BOE

Esta subasta no tiene documentos adjuntos en el Portal del BOE.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DirecciónPASEO DE LA CASTELLANA Nº 89
LocalidadMadrid
Superficie construida132.0 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Código postal06380
ProvinciaBadajoz

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-260779
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Indexada2026-05-22
Anuncio BOEBOE-B-2026-13686
Valor subasta31.856,04 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos637,12 €
Depósito1.592,80 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código0607041001
Emailmixto1.jerezdeloscaballeros@justicia.es
Teléfono924730044

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Presión turística de la zona

Estado
Poca actividad turística
Sección censal 2807906071
Índice 0.16 · Datadista 2025

Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).

Cierre de la subasta
—
2026-06-11 22:11
Salida
31.856 €
Mercado est.
75.000 €
Depósito
1.592 €
Tramos entre pujas: 637,12 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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