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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Solar en subasta judicial en Begijar — desde 62.817 €

Calle Avenida de Jaén nº10, Begijar · Jaén · 23520 Ver fachada en Google Maps ↗
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Pliego BOEEdicto oficial
Precio zona1000 €/m² · Jaén
Superficie
123 m²
construida
Salida
62.817 €
precio mínimo
Depósito
12.563 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-09-14). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta solar?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste estimado 69.714 €. Verifica cargas y posesión.

La zona
Zona normal

Begijar (Jaén) es un municipio de perfil rural, con demanda inmobiliaria limitada y mayor sensibilidad a liquidez y financiación. La inversión en suelo suele depender de la normativa urbanística local y de la posibilidad real de edificar o revender. En general, la zona es normal a baja para inversión si no se valida edificabilidad y situación registral/posesoria.

A favor (IA)
  • Solar en Begijar (Jaén) con salida 62.817,30€ y superficie 123 m².
  • ROI estimado alto: 9,5% corto y 14% largo, sugiere potencial de revalorización.
  • Acreedor AP MALBEC BIDCO S.A.R.L (no Hacienda): proceso judicial estándar, sin reglas administrativas AEAT.
En contra (IA)
  • Tipo de bien: solar; sin datos de edificabilidad, uso urbanístico ni viabilidad de proyecto.
  • Vivienda habitual demandado=Sí, pero bien es solar: riesgo de incidencias/ocupación o litigios colaterales.
  • Visitable=No y sin cargas/título/documentación: incertidumbre sobre estado, linderos y posibles cargas.
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€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónCASA, en la calle Avenida de Jaén, número diez, de la villa de Begijar, que según la certificación catastral su solar tiene una superficie de ciento dos metros cuadrados, y linda, entrando, Derecha, la...
IDUFIR23003000436955
DirecciónCalle Avenida de Jaén nº10
LocalidadBegijar
Superficie construida123.0 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo
Código postal23520
ProvinciaJaén

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-260677
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Indexada2026-08-24
Anuncio BOEBOE-B-2026-27537
Valor subasta62.817,30 €
Puja mínimaSin puja mínima
TramosSin tramos
Depósito12.563,46 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código2300941001
Emailjmixto.1.baeza.jus@juntadeandalucia.es
Teléfono953779893

Notas registrales

Inscripción registral. Inscrita en el Registro de la Propiedad de BAEZA, al tomo 1298, libro 165, folio 186, finca registral nº 10056, inscripción 5ª

Cierre de la subasta
—
2026-09-14 18:00
Salida
62.817 €
Mercado est.
123.000 €
Depósito
12.563 €
Tramos entre pujas: Sin tramos
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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