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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Solar en subasta judicial en Almendralejo — desde 35.816 €

PARAJE CAMPOVIEJO, Almendralejo · Badajoz · 06200 Ver fachada en Google Maps ↗
Mapa orientativo por dirección (Google) - verifica la ubicación exacta antes de pujar.
Pliego BOEEdicto oficial
Precio zona1000 €/m² · Badajoz
Salida
35.816 €
precio mínimo
Depósito
1.790 €
requerido
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-07-06). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta solar?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Cautela

Cuidado: salida 35.816 € parece ganga. pero ASUMES 35.816 € en cargas. Coste real ≈ 76.997 €. Solo merece si quieres este inmueble en concreto. no es ganga real.

La zona
Zona normal

Almendralejo (Badajoz) es un municipio con perfil agrícola y demanda inmobiliaria más limitada que capitales. Para inversión en suelo, la demanda suele ser irregular y muy dependiente de usos/planeamiento. En general, es una zona normal para vivir, pero para suelo la liquidez puede ser baja si no hay viabilidad urbanística clara.

A favor (IA)
  • Salida y tasación coinciden en 35.816€, potencial de compra sin descuento aparente.
  • Lote único (n_bienes_lote=1), simplifica gestión registral y operativa.
  • ROI estimado 16,7% corto y 15% largo si se materializa el plan de salida.
En contra (IA)
  • Tipo: solar rústico; posible baja liquidez y dificultad de financiación bancaria.
  • Cargas: AEAT embargo 1.770.599€; riesgo de ejecución/condiciones y costes asociados.
  • Hipotecas Banco Popular: 35.816€ + 18.000€ + 28.000€ + 18.675€ + 163.709€; posible no purga.
Simulador — ¿y si pujo...?

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€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Documentos oficiales

Fuente: Portal de Subastas BOE
  • SEGÚN SE DISPONE EN EL DOCUMENTO ADJUNTADO PDF · BOE
    resumen IAAnuncia una subasta judicial de 5 fincas rústicas por ejecución hipotecaria. Indica el principal y el valor de tasación de cada finca.
    Cargas detectadas
    • hipoteca · BODEGAS ROMALE S. L. (prelación incierta)
    ⚠ Advertencias
    • El documento es un edicto: no incluye datos de vivienda (m2 construidos, dormitorios, baños).
    • Los importes y tasaciones están desglosados por finca; revisa la finca concreta antes de pujar.
  • CERTIFICACION REGISTRAL FINCA 1- FINCA 6.239 PDF · BOE
    resumen IALa finca rústica consta con una hipoteca a favor de Banco Popular Español SA y una anotación de embargo de la AEAT. También indica que la hipoteca de la inscripción 12ª fue modificada y cedida a Bodegas Romale SL.
    Cargas detectadas
    • hipoteca · 35.816 € · BANCO POPULAR ESPAÑOL SA (prelación incierta)
    • embargo · 1.770.599 € · AGENCIA ESTATAL ADMINISTRACION TRIBUTARIA (prelación incierta)
    Datos del bien
    finca registral nº 6239 · tasación pliego 35.816 €
    ⚠ Advertencias
    • La hipoteca fue modificada y cedida; el documento detalla esos cambios.
    • El embargo de la AEAT incluye principal, intereses y costas con importes distintos.
  • CERTIFICACION REGISTRAL- FINCA 2- FINCA 6.242 PDF · BOE
    resumen IACertifica la finca rústica en Almendralejo (finca registral 6242) y sus cargas. Indica una hipoteca a favor de Banco Popular Español SA, con modificaciones y cesión a Bodegas Romale SL.
    Cargas detectadas
    • hipoteca · 18.000 € · BANCO POPULAR ESPAÑOL SA (prelación incierta)
    Datos del bien
    finca registral nº 6242 · tasación pliego 18.000 €
    ⚠ Advertencias
    • La certificación indica hipoteca y cesión, pero no detalla si se cancela en la subasta.
    • No hay cargas registradas distintas de la hipoteca indicada.
  • CERTIFICACION REGISTRAL- FINCA 3- FINCA 19.380 PDF · BOE
    resumen IACertifica la finca rústica en Almendralejo (finca registral 19380) e indica una hipoteca y una anotación de embargo. Incluye importes del principal, intereses y costas del embargo, y el principal y otros conceptos de la hipoteca.
    Cargas detectadas
    • hipoteca · 28.000 € · BANCO POPULAR ESPAÑOL SA (prelación incierta)
    • embargo · 1.770.599 € · AGENCIA ESTATAL ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA (prelación incierta)
    Datos del bien
    finca registral nº 19380 · tasación pliego 28.000 €
    ⚠ Advertencias
    • La hipoteca indica principal 28.000,00 euros y tasación a efecto de subasta 28.000,00 euros.
    • El embargo es por anotación letra B y fija principal, intereses y costas en el certificado.
  • CERTIFICACION REGISTRAL- FINCA 4- FINCA 34.031 PDF · BOE
    resumen IACertifica la finca rústica en Almendralejo (finca registral 34031) y recoge una hipoteca a favor de Banco Popular Español SA, con datos de principal e intereses. Indica que no hay cargas registradas por procedencia.
    Cargas detectadas
    • hipoteca · 18.675 € · BANCO POPULAR ESPAÑOL SA (prelación incierta)
    Datos del bien
    finca registral nº 34031 · tasación pliego 18.675 €
    ⚠ Advertencias
    • El documento no indica si la hipoteca se cancela en la subasta.
    • No hay cargas registradas por procedencia según la certificación.
  • CERTIFICACION REGISTRAL- FINCA 5- FINCA 10.801 PDF · BOE
    resumen IACertifica la finca rústica registral 10801 (Almendralejo) y detalla sus cargas: una hipoteca a favor de Banco Popular Español SA y una anotación de embargo de la AEAT. Indica que no hay otras cargas registradas por procedencia.
    Cargas detectadas
    • hipoteca · 163.709 € · BANCO POPULAR ESPAÑOL SA (prelación incierta)
    • embargo · 1.770.599 € · AGENCIA ESTATAL ADMINISTRACION TRIBUTARIA (prelación incierta)
    Datos del bien
    finca registral nº 10801 · tasación pliego 163.709 €
    ⚠ Advertencias
    • El documento indica cargas registrales: hipoteca y embargo; no menciona otras cargas por procedencia.
    • La hipoteca fue modificada y luego cedida; el acreedor puede no ser el mismo que el inicial.
  • CERTIFICACION REGISTRAL- FINCA 6- FINCA 1.893 PDF · BOE
    resumen IACertifica la finca rústica en Almendralejo (finca registral 1893) y recoge una hipoteca a favor de Banco Popular Español SA. Indica que no hay cargas registradas por procedencia.
    Cargas detectadas
    • hipoteca · 18.800 € · BANCO POPULAR ESPAÑOL SA (prelación incierta)
    Datos del bien
    finca registral nº 1893 · tasación pliego 18.800 €
    ⚠ Advertencias
    • El documento dice que no hay cargas registradas por procedencia.
    • La hipoteca fue modificada y luego cedida; el acreedor actual puede no ser el original.
  • CERTIFICACION REGISTRAL- FINCA 7- FINCA 6.258 PDF · BOE
    resumen IACertifica las cargas vigentes de la finca rústica registral 6.258, incluyendo un censo y dos hipotecas a favor de Banco Popular Español SA, además de un embargo a favor del Estado. Indica que no hay otras cargas adicionales.
    Cargas detectadas
    • censo (prelación incierta)
    • hipoteca · 3.590 € · BANCO POPULAR ESPAÑOL SA (prelación incierta)
    • hipoteca · 7.000 € · BANCO POPULAR ESPAÑOL SA (prelación incierta)
    • embargo · 77.449 € · ESTADO (prelación incierta)
    Datos del bien
    finca registral nº 6258
    ⚠ Advertencias
    • Las hipotecas son a favor de Banco Popular Español SA y figuran como vigentes.
    • El embargo a favor del Estado figura como anotación letra A (26/10/2021).
    • El documento no indica si alguna carga se cancela en la subasta.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónFINCA REGISTRAL 6.239 REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE ALMENDRALEJO. INSCRITA EN TOMO 1823, LIBRO 585, FOLIO 28
DirecciónPARAJE CAMPOVIEJO
LocalidadAlmendralejo
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Código postal06200
ProvinciaBadajoz

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-260568
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Forma adjudicaciónSeparada para cada lote
Indexada2026-06-15
Anuncio BOEBOE-B-2026-19816
TasaciónVer valor de tasación en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)
Valor subastaVer valor de subasta en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)
Puja mínimaVer puja mínima de cada lote (adjudicación independiente)
TramosVer tramos de cada lote (adjudicación independiente)
DepósitoVer importe de consignación de cada lote (adjudicación independiente)
Lotes7
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código0601141003
Emailsct.almendralejo@justicia.es
Teléfono924677652

Notas registrales

Inscripción registral. FINCA REGISTRAL 6.239 REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE ALMENDRALEJO. INSCRITA EN TOMO 1823, LIBRO 585, FOLIO 28.

Información adicional. DESCRIPCIÓN COMPLETA EN EL DECRETO Y EN LA CERTIFICACIÓN DE CARGAS ADJUNTA

Cierre de la subasta
—
2026-07-06 18:00
Salida
35.816 €
Depósito
1.790 €
Tramos entre pujas: Ver tramos de cada lote (adjudicación independiente)
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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