Cuidado: salida 54.742 € parece ganga. pero ASUMES 32.094 € en cargas. Coste real ≈ 94.810 €. Solo merece si quieres este inmueble en concreto. no es ganga real.
ARES (A Coruña) es un municipio costero con demanda ligada a segunda residencia y turismo estacional. La inversión en activos pequeños puede funcionar, pero la liquidez de trasteros suele ser limitada frente a vivienda. Perfil poblacional mixto (residentes y veraneantes) y demanda más sensible a estacionalidad y accesibilidad.
Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.
Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.
Inscripción registral. Registro de la Propiedad de Pontedeume, tomo 1001, libro 137 de Ares, folio 140, finca 12.940