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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Plaza de garaje en subasta judicial en Burgos — desde 82.560 €

CALLE ABAJO 9, 2º, Burgos · Burgos · 09007 Ver fachada en Google Maps ↗
SUSPENDIDA · reanuda 2026-07-27
Mapa orientativo por dirección (Google) - verifica la ubicación exacta antes de pujar.
Pliego BOEEdicto oficial
Precio zona1400 €/m² · Burgos
Salida
82.560 €
precio mínimo
Depósito
4.128 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-07-08). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta plaza de garaje?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste estimado 91.664 €. Verifica cargas y posesión.

La zona
Zona normal

Burgos (09007) es un mercado urbano con demanda relativamente constante de plazas de garaje por densidad y rotación residencial. La inversión en garajes suele ser más defensiva que vivienda, pero la falta de información de posesión/visita eleva el riesgo operativo. Perfil de población mayoritariamente residente, con demanda menos dependiente del turismo.

A favor (IA)
  • Garaje en Burgos capital; demanda estable por movilidad urbana y rotación de residentes.
  • Salida y tasación coinciden (82.560€), reduciendo incertidumbre de valoración inicial.
  • ROI estimado 6,9% corto y 6,2% largo, compatible con estrategia de renta/venta.
En contra (IA)
  • No consta situación posesoria ni visitable: riesgo de acceso, estado real y costes de regularización.
  • Acreedor HOIST Finance Spain SL sugiere cartera; posible existencia de cargas no cuantificadas.
  • Coste_real_total_eur y cargas_a_pagar_eur no informados: falta de visibilidad para calcular ahorro neto.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónLINDA: frente, en vuelo, CALLE ABAJO; derecha entrando, su entrada, huecos de escalera y en parte, ANTONIO GÓMEZ IGIESIAS; izquierda, herederos de JULIO RENUNCIO; y fondo, garaje de MIGUEL ÁNGEL REY ROJO.
IDUFIR09016000401731
DirecciónCALLE ABAJO 9, 2º
LocalidadBurgos
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo
CargasPUBLICADA CERTIFICACION DE CARGAS EXPEDIDA POR EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 4 DE BURGOS €
Código postal09007
ProvinciaBurgos

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-260325
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Apertura18-06-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-06-18T18:00:00+02:00)
Indexada2026-06-19
Cierre08-07-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-07-08T18:00:00+02:00)
Anuncio BOEBOE-B-2026-20155
Valor subasta82.560,00 €
Puja mínimaSin puja mínima
TramosSin tramos
Depósito4.128,00 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código0905942006
Emailscej.civilsocca.burgos@justicia.es
Teléfono947284179
Cierre de la subasta
—
2026-07-08 18:00
Salida
82.560 €
Depósito
4.128 €
Tramos entre pujas: Sin tramos
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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