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Subasta BOE · Inmueble

BERANGO

BERANGO · Bizkaia · 48640

SUB-JA-2026-260193
Importe mínimo
266.553 €
Tasación
Depósito 5%
13.327 €
Score residencial
100/100

Datos del bien subastado

Descripciónterreno BERANGO 43663 METROS CUADRADOS
DirecciónBERANGO
Código postal48640
LocalidadBERANGO
ProvinciaBizkaia
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
CargasSEGÚN CONSTA A CONTINUACIÓN DE EDICTO QUE ASCIENDEN A 51446,64 €

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Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-260193
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Cuenta expediente4722 0000 00 0072 14
Apertura16-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-16T18:00:00+02:00)
Cierre06-05-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-05-06T18:00:00+02:00)
LotesSin lotes
Cantidad reclamada554.394,92 €
Valor subasta266.553,36 €
Tasación0,00 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos entre pujas5.331,06 €
Depósito requerido13.327,66 €
Anuncio BOEBOE-B-2026-11259
Ver ficha oficial en subastas.boe.es →

Estado de pujas

Información de pujas se actualiza en el próximo barrido del scraper. Consulta directamente en el portal oficial del BOE para ver pujas en tiempo real.

Ubicación y zona

Score residencial
100/100
100 = bloque sin VUT
Provincia €/m²
3500 €
precio venta medio
€/noche zona
90 €
vacacional medio
€/m²/mes
13 €
larga estancia
Zona residencial sana

Pocos pisos turísticos en el bloque y alrededores. Apto tanto para vivir como para alquiler de larga estancia. Puede tener menor demanda como alquiler vacacional si esa es tu estrategia.

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Análisis inversor — 3 escenarios

Estimación bruta sobre el precio mínimo de subasta. Incluye gastos de adquisición (ITP, notaría, registro, gestoría) y reforma estimada (500 €/m²). No incluye IRPF, hipoteca ni vacancia. Datos €/m² Idealista 2026-Q1, €/noche InsideAirbnb, €/m²/mes Mitma.

Importe mínimo
266.553 €
+ Gastos compra
26.656 €
+ Reforma 75 m²
37.500 €
= Coste total
330.709 €
Escenario 1

Comprar, reformar y vender

Precio venta estimado
249.375 €
Margen bruto
-81.334 €
-24.6% ROI sobre coste total
Escenario 2

Alquiler vacacional

Ingresos netos / mes
821 €
Anual neto
9.852 €
3.0% ROI anual
Escenario 3

Alquiler mensual

Renta neta / mes
800 €
Anual neto
9.600 €
2.9% ROI anual

Cifras estimativas. El precio mínimo de subasta no es el precio de adjudicación final (suele cerrar 5-30% por encima). Los pisos en subasta a menudo necesitan más reforma de la estimada estándar. Para análisis individualizado pide el informe completo.

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