Subasta BOE · Inmueble

TRAVESIA DE LOS LLANOS S/N

GALAPAGAR · Madrid · 28260

SUB-JA-2026-260051

Importe mínimo

120.000 €

Tasación

—

Depósito 5%

6.000 €

Score residencial

—

Datos del bien subastado

DescripciónPARCELA DE TERRENO EN TERMINO MUNICIPAL DE GALAPAGAR

IDUFIR28130000005449

Ref. catastral2877801VK1927N0001IH

DirecciónTRAVESIA DE LOS LLANOS S/N

Código postal28260

LocalidadGALAPAGAR

ProvinciaMadrid

Situación posesoriaNo consta (50% DEL PLENO DOMINIO POR TITULO DE FUSION DE SOCIEDAD PERTENECE A INVERQUIN SA Y 50% DEL PLENO DOMINIO A JUYFRA 46 SL POR COMPRAVENTA.)

VisitableNo consta

CargasREMISIÓN A LA CERTIFICACIÓN DE DOMINIO Y CARGAS €

Inscripción registralFINCA REGISTRAL 4859 INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE SAN LORENZO DE EL ESCORIAL Nº1 (HOY GALAPAGAR), TOMO 3409, LIBRO 520 DE GALALPAGAR, FOLIO 135

Información adicionalVARIAS PARCELAS CATASTRALES CON DISTINTAS REFERENCIAS.-2877801VK1927N0001IH, 2877802VK1927N0001JH, 2877803VK1927N0001EH, 2877804VK1927N0001SH, 2877806VK1927N0001UH, 2877807VK1927N0001HH, 2877808VK1927N0001WH, 2877809VK1927N0001AH,2877810VK1927N0001HH Y 2877811VK1927N0001WH.

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Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-260051

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Cuenta expediente0397 0000 06 0120 22

Apertura14-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-14T18:00:00+02:00)

Cierre04-05-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-05-04T18:00:00+02:00)

LotesSin lotes

Cantidad reclamada99.600,00 €

Valor subasta120.000,00 €

Tasación0,00 €

Puja mínimaSin puja mínima

Tramos entre pujas2.400,00 €

Depósito requerido6.000,00 €

Anuncio BOEBOE-B-2026-11046

Ver ficha oficial en subastas.boe.es →

Autoridad gestora

Código2804741006

Correo electrónicoplazajudic6.collado@madrId.org

Teléfono918561860

Estado de pujas

Información de pujas se actualiza en el próximo barrido del scraper. Consulta directamente en el portal oficial del BOE para ver pujas en tiempo real.

Ubicación y zona

Sin coordenadas geocodificadas para esta dirección.

Score residencial

—

100 = bloque sin VUT

Provincia €/m²

4500 €

precio venta medio

€/noche zona

95 €

vacacional medio

€/m²/mes

17 €

larga estancia

Análisis de zona parcial

No tenemos score de turistización del bloque (requiere coordenadas geocodificadas y match con el registro VUT). Sí tenemos precio mediano provincial (4500 €/m²) y ROI vacacional estimado (6.1%). Para análisis completo del bloque consulta PisoCheck.

Ver análisis detallado del bloque en PisoCheck →

Análisis inversor — 3 escenarios

Estimación bruta sobre el precio mínimo de subasta. Incluye gastos de adquisición (ITP, notaría, registro, gestoría) y reforma estimada (500 €/m²). No incluye IRPF, hipoteca ni vacancia. Datos €/m² Idealista 2026-Q1, €/noche InsideAirbnb, €/m²/mes Mitma.

Importe mínimo

120.000 €

+ Gastos compra

12.000 €

+ Reforma 75 m²

37.500 €

= Coste total

169.500 €

Escenario 1

Comprar, reformar y vender

Precio venta estimado

320.625 €

Margen bruto

+151.125 €

+89.2% ROI sobre coste total

Escenario 2

Alquiler vacacional

Ingresos netos / mes

867 €

Anual neto

10.404 €

6.1% ROI anual

Escenario 3

Alquiler mensual

Renta neta / mes

1.046 €

Anual neto

12.552 €

7.4% ROI anual

Cifras estimativas. El precio mínimo de subasta no es el precio de adjudicación final (suele cerrar 5-30% por encima). Los pisos en subasta a menudo necesitan más reforma de la estimada estándar. Para análisis individualizado pide el informe completo.

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