Inicio › Subastas ›Asturias › Ref. SUB-JA-2026-260009
JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Local comercial en subasta judicial en Llanera — desde 40.219 €

Calle Secundino Roces Riera nº 1, 1º, oficina nº 8, Polígono de Asipo I, Llanera · Asturias · 33690 Ver fachada en Google Maps ↗
Mapa orientativo por dirección (Google) - verifica la ubicación exacta antes de pujar.
Pliego BOEEdicto oficial
Precio zona1500 €/m² · Asturias
Salida
40.219 €
precio mínimo
Depósito
2.010 €
requerido
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-07-20). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta local comercial?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste estimado 45.936 €. Verifica cargas y posesión.

La zona
Zona normal

Llanera (Asturias) combina núcleo residencial con áreas industriales/polígonos como Asipo I, con demanda ligada a actividad local. Perfil de población más bien estable, con menor tirón turístico que capitales, por lo que la inversión depende más de alquiler/uso empresarial que de revalorización. Para invertir, el atractivo suele estar en la funcionalidad del local y su conectividad industrial.

A favor (IA)
  • Precio de salida 40.219€ con ROI corto 10,9% y largo 9,4% estimados.
  • No constan cargas preferentes en BOE, reduce riesgo de retenciones sobre el precio.
  • Local en Polígono de Asipo I: potencial de demanda estable por actividad empresarial.
En contra (IA)
  • Coste real total no calculado: falta dato clave para validar ahorro y ROI neto.
  • Visibilidad/estado y visitabilidad no constan; riesgo de tasación baja y gastos de adecuación.
  • Situación posesoria no consta: posible ocupación o falta de entrega inmediata.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónBIEN INMUEBLE (LOCAL COMERCIAL)
DirecciónCalle Secundino Roces Riera nº 1, 1º, oficina nº 8, Polígono de Asipo I
LocalidadLlanera
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
CargasNO EXISTEN CARGAS PREFERENTES €
Código postal33690
ProvinciaAsturias

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-260009
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Forma adjudicaciónSeparada para cada lote
Indexada2026-06-29
Anuncio BOEBOE-B-2026-21875
TasaciónVer valor de tasación en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)
Valor subastaVer valor de subasta en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)
Puja mínimaVer puja mínima de cada lote (adjudicación independiente)
TramosVer tramos de cada lote (adjudicación independiente)
DepósitoVer importe de consignación de cada lote (adjudicación independiente)
Lotes2
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código3304442005
Emailjuzgadoinstancia5.oviedo@asturias.org
Teléfono985968890

Notas registrales

Inscripción registral. En el Registro de la Propiedad nº 2 de Oviedo, finca número 26.413, inscrita al folio 173 del Tomo 2893 del Archivo, Libro 375 del Ayuntamiento de Llanera.

Cierre de la subasta
—
2026-07-20 18:00
Salida
40.219 €
Depósito
2.010 €
Tramos entre pujas: Ver tramos de cada lote (adjudicación independiente)
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

Subastas similares

Ver todas en Asturias →