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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO Con pujas

Plaza de garaje en subasta judicial en A Coruña — desde 190.853 €

Ronda de Outeiro 217, 5ºF, A Coruña · A Coruña · 15007 Ver fachada en Google Maps ↗
SUSPENDIDA · reanuda 2026-06-30 ◎ Ubicación exacta (Catastro)
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona1900 €/m² · A Coruña
Superficie
81 m²
construida
Salida
190.853 €
precio mínimo
Depósito
9.542 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta: 5ªDormitorios: 5Baños: 1Año construcción: 2005Uso catastral: Residencial
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-06-15). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta plaza de garaje?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste estimado 212.438 €. Verifica cargas y posesión.

La zona
Zona normal

A Coruña (15007, Ronda de Outeiro) es un entorno urbano residencial consolidado, con demanda estable pero no turística. Perfil poblacional mayoritariamente local y de servicios, con rotación moderada de aparcamientos. Para inversión en garajes, la demanda suele ser más “de necesidad” que de revalorización rápida.

A favor (IA)
  • Lote único (n_bienes_lote=1), simplifica gestión y riesgos operativos.
  • Año construcción 2005: menor deterioro estructural frente a edificios antiguos.
  • ROI estimado bajo pero estable (3,3% corto; 3,5% largo) en A Coruña.
En contra (IA)
  • Tipo garaje con visitable=No: alta incertidumbre de estado y accesos.
  • coste_real_total_eur y cargas no informados: riesgo de gastos/ajustes no presupuestados.
  • Situación posesoria no consta: posible ocupación/gestión de llaves sin título.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Documentos oficiales

Fuente: Portal de Subastas BOE
  • 2º Edicto subasta finca 91.881 y plaza de garaje 138 PDF · BOE
    resumen IAAnuncia una subasta judicial de un piso (y anejos de garaje y trastero/espacio de bicicletas) en A Coruña, con valoración para subasta de 190.853,48 euros. Indica que es una ejecución hipotecaria (EJH 253/2021) y que la vivienda no es vivienda habitual.
    Cargas detectadas
    • hipoteca · URBANIZADORA CONSTRUCTORA LEVANTINA (asumes)
    Datos del bien
    81 m² construidos · 71 m² útiles · finca registral nº 91881 · tasación pliego 190.853 €
    ⚠ Advertencias
    • El documento no dice el importe del préstamo hipotecario, solo la valoración para subasta.
    • Se desconoce la situación posesoria del inmueble.
  • Certificación de Dominio y Cargas de la finca 91.881 y plaza de garaje 138 PDF · BOE
    resumen IACertificación registral de la finca 91.881 (piso quinto letra F) para un procedimiento de ejecución hipotecaria EJH 253/2021-S. Indica que la finca está gravada con una hipoteca a favor de Banco de Sabadell y con afecciones fiscales por 5 años.
    Cargas detectadas
    • hipoteca · BANCO DE SABADELL, S.A. (asumes)
    • afecciones fiscales (prelación incierta)
    Datos del bien
    81 m² construidos · 71 m² útiles · 1 dormitorios · 2 baños · finca registral nº 91881
    ⚠ Advertencias
    • La hipoteca a favor de Banco de Sabadell figura como vigente y se ejecuta.
    • El documento no indica el importe de la hipoteca.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónSegún consta en el edicto
Ref. catastral7209001NJ4070N0349FT
DirecciónRonda de Outeiro 217, 5ºF
LocalidadA Coruña
Superficie construida81.0 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo
Código postal15007
ProvinciaA Coruña

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-259959
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Indexada2026-05-25
Anuncio BOEBOE-B-2026-16738
Valor subasta190.853,48 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos3.817,06 €
Depósito9.542,67 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código1503042005
Emailreparto.coruna@xustiza.gal
Teléfono981185195

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Notas registrales

Inscripción registral. Finca 91.881 inscrita en el Registro de la Propiedad número 2 de A Coruña, tomo y libro 1693, folio 65, inscripción 5ª

Cierre de la subasta
—
2026-06-15 18:00
Salida
190.853 €
Depósito
9.542 €
Tramos entre pujas: 3.817,06 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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