Subasta BOE · Inmueble

CALLE A FRAGA 24

MIÑO · A Coruña · 15630

SUB-JA-2026-259916

Importe mínimo

125.646 €

Tasación

—

Depósito 5%

6.282 €

Score residencial

100/100

Datos del bien subastado

DescripciónFinca número dos. Vivienda unifamiliar número dos en la hilera Norte (la segunda en sentido Oeste-Este), can acceso desde la C/ A Fraga (Norte) , por donde está señalada con el número 24. Se compone de plantas baja y alta distribuidas en forma adecuada a su destino, ubicándose en la planta baja – además de otras dependencias vivideras- el garaje y dos porches: uno anterior, de acceso y el otro posterior, para servicio de la zona de estar y jardín.- La superficie útil total aproximada es de ciento ochenta y cuatro metros ochenta decímetros cuadrados , de los que corresponden unos 21,10 m2 a porches. La ocupación en planta baja, incluidos porches , es de unos 137,72 m2 , por su frente, izquierda y espalda , por una superficie aproximada de 258,28 m2 destinada a jardín y accesos. La superficie total de ocupación de la vivienda y jardín es de 396 m2 aproximadamente , formando una sola unidad registral que linda: frente, Norte, calle A Fraga; derecha entrando , Oeste, la vivienda uno y su jardín; izquierda, este , jardín de la vivienda tres; y espalda, Sur, jardín de la vivienda diez en la hilera Sur. Es una vivienda tipo A del proyecto. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Pontedeume, tomo 982, Libro 167 de Miño , folio 131, finca número 15138. Referencia catastral 5126301NJ6052N0002LA

Ref. catastral5126301NJ6052N0002LA

DirecciónCALLE A FRAGA 24

Código postal15630

LocalidadMIÑO

ProvinciaA Coruña

Situación posesoriaNo consta

VisitableNo consta

CargasSe adjunta certificación de cargas €

Inscripción registralInscrita en el Registro de la Propiedad de Pontedeume, tomo 982, Libro 167 de Miño , folio 131, finca número 15138.

Antes de pujar, mira la turistización del bloque

Te decimos cuántos pisos turísticos hay en el portal exacto, año del edificio, composición catastral y operadores profesionales en la zona.

Consultar en PisoCheck →

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-259916

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Cuenta expediente5114 0000 06 0142 16

Apertura16-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-16T18:00:00+02:00)

Cierre06-05-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-05-06T18:00:00+02:00)

LotesSin lotes

Cantidad reclamada149.890,77 €

Valor subasta125.646,12 €

Tasación0,00 €

Puja mínimaSin puja mínima

Tramos entre pujas2.512,92 €

Depósito requerido6.282,30 €

Anuncio BOEBOE-B-2026-11228

Ver ficha oficial en subastas.boe.es →

Autoridad gestora

Código1500941004

Correo electrónicounica4.betanzos@xustiza.gal

Teléfono881881440

Estado de pujas

Información de pujas se actualiza en el próximo barrido del scraper. Consulta directamente en el portal oficial del BOE para ver pujas en tiempo real.

Ubicación y zona

Score residencial

100/100

100 = bloque sin VUT

Provincia €/m²

1900 €

precio venta medio

€/noche zona

65 €

vacacional medio

€/m²/mes

10 €

larga estancia

Zona residencial sana

Pocos pisos turísticos en el bloque y alrededores. Apto tanto para vivir como para alquiler de larga estancia. Puede tener menor demanda como alquiler vacacional si esa es tu estrategia.

Ver análisis detallado del bloque en PisoCheck →

Pisos turísticos registrados en el edificio

Cruzamos la dirección con los registros oficiales VUT (Generalitat Catalunya, Junta Andalucía, GVA, Gob. Canarias) y el censo municipal. Datos al día.

En tu edificio

licencias en tu portal

Edificios contiguos

—

≤ 25 m

Manzana

—

≤ 50 m

Tu zona

—

≤ 200 m

Sin licencias VUT registradas en este portal. Buen indicador para uso residencial.

Análisis inversor — 3 escenarios

Estimación bruta sobre el precio mínimo de subasta. Incluye gastos de adquisición (ITP, notaría, registro, gestoría) y reforma estimada (500 €/m²). No incluye IRPF, hipoteca ni vacancia. Datos €/m² Idealista 2026-Q1, €/noche InsideAirbnb, €/m²/mes Mitma.

Importe mínimo

125.646 €

+ Gastos compra

12.565 €

+ Reforma 75 m²

37.500 €

= Coste total

175.711 €

Escenario 1

Comprar, reformar y vender

Precio venta estimado

135.375 €

Margen bruto

-40.336 €

-23.0% ROI sobre coste total

Escenario 2

Alquiler vacacional

Ingresos netos / mes

593 €

Anual neto

7.116 €

4.1% ROI anual

Escenario 3

Alquiler mensual

Renta neta / mes

615 €

Anual neto

7.380 €

4.2% ROI anual

Cifras estimativas. El precio mínimo de subasta no es el precio de adjudicación final (suele cerrar 5-30% por encima). Los pisos en subasta a menudo necesitan más reforma de la estimada estándar. Para análisis individualizado pide el informe completo.

¿Vas a pujar por esta subasta?

Pide el informe individual con análisis catastral, ROI estimado, score residencial del bloque y veredicto inversor. PDF en 24-48 h.

Pedir informe · 19 €