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Subasta BOE · Inmueble

CL PINTOR FORTUNY 39 ES.1 PL:00 PT: A

MONTROIG DEL CAMP, MIAMI PLATJA · Tarragona · 43892

SUB-JA-2026-259901
Importe mínimo
205.907 €
Tasación
Depósito 5%
10.295 €
Score residencial

Datos del bien subastado

DescripciónFinca 23846 Inscrita en el Registro de la Propiedad de Mont-Roig del Camp al, Tomo 1507, Libro 557, Folio 7, Inscripción 9ª.
IDUFIR43032000124412
Ref. catastral5718102CF2451N0001GG
DirecciónCL PINTOR FORTUNY 39 ES.1 PL:00 PT: A
Código postal43892
LocalidadMONTROIG DEL CAMP, MIAMI PLATJA
ProvinciaTarragona
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta

Antes de pujar, mira la turistización del bloque

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Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-259901
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Cuenta expediente4190 0000 06 1876 22
Apertura16-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-16T18:00:00+02:00)
Cierre06-05-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-05-06T18:00:00+02:00)
LotesSin lotes
Cantidad reclamada132.223,53 €
Valor subasta205.907,40 €
Tasación0,00 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos entre pujas4.118,15 €
Depósito requerido10.295,37 €
Anuncio BOEBOE-B-2026-11251
Ver ficha oficial en subastas.boe.es →

Estado de pujas

Información de pujas se actualiza en el próximo barrido del scraper. Consulta directamente en el portal oficial del BOE para ver pujas en tiempo real.

Ubicación y zona

Sin coordenadas geocodificadas para esta dirección.
Score residencial
100 = bloque sin VUT
Provincia €/m²
1900 €
precio venta medio
€/noche zona
80 €
vacacional medio
€/m²/mes
10 €
larga estancia
Análisis de zona parcial

No tenemos score de turistización del bloque (requiere coordenadas geocodificadas y match con el registro VUT). Sí tenemos precio mediano provincial (1900 €/m²) y ROI vacacional estimado (3.3%). Para análisis completo del bloque consulta PisoCheck.

Ver análisis detallado del bloque en PisoCheck →

Pisos turísticos registrados en el edificio

Cruzamos la dirección con los registros oficiales VUT (Generalitat Catalunya, Junta Andalucía, GVA, Gob. Canarias) y el censo municipal. Datos al día.

En tu edificio
1
licencias en tu portal
Edificios contiguos
≤ 25 m
Manzana
≤ 50 m
Tu zona
≤ 200 m
LicenciaUbicaciónTitularPlazas
HUTT-000457 AREA DE BARA, SL CIF B62726930

Análisis inversor — 3 escenarios

Estimación bruta sobre el precio mínimo de subasta. Incluye gastos de adquisición (ITP, notaría, registro, gestoría) y reforma estimada (500 €/m²). No incluye IRPF, hipoteca ni vacancia. Datos €/m² Idealista 2026-Q1, €/noche InsideAirbnb, €/m²/mes Mitma.

Importe mínimo
205.907 €
+ Gastos compra
20.591 €
+ Reforma 75 m²
37.500 €
= Coste total
263.998 €
Escenario 1

Comprar, reformar y vender

Precio venta estimado
135.375 €
Margen bruto
-128.623 €
-48.7% ROI sobre coste total
Escenario 2

Alquiler vacacional

Ingresos netos / mes
730 €
Anual neto
8.760 €
3.3% ROI anual
Escenario 3

Alquiler mensual

Renta neta / mes
615 €
Anual neto
7.380 €
2.8% ROI anual

Cifras estimativas. El precio mínimo de subasta no es el precio de adjudicación final (suele cerrar 5-30% por encima). Los pisos en subasta a menudo necesitan más reforma de la estimada estándar. Para análisis individualizado pide el informe completo.

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