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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Plaza de garaje en subasta judicial en Cañete de las Torres — desde 4.045 €

Plaza de la Paz, 5,, Cañete de las Torres · Córdoba · 14660 Ver fachada en Google Maps ↗
◎ Ubicación exacta (Catastro) Finalizada
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona1300 €/m² · Córdoba
Superficie
22 m²
construida
Salida
4.045 €
precio mínimo
Depósito
202 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-05-04). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta plaza de garaje?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Cautela

Cuidado: salida 4.045 € parece ganga. pero ASUMES 908.544 € en cargas. Coste real ≈ 915.372 €. Solo merece si quieres este inmueble en concreto. no es ganga real.

La zona
Zona normal

Canete de las Torres es pueblo cordobes con demanda residencial debil y demografia decreciente. Zona normal-baja. La cochera se complica por ocupante desconocido y cargas remitidas a anexo.

A favor (IA)
  • Cochera planta sotano en Canete de las Torres
  • Edificio centrico (Plaza de Espana 5)
  • Ticket bajo (4k)
En contra (IA)
  • OCUPANTE DESCONOCIDO: riesgo de ocupacion ilegal
  • Cargas remitidas a certificacion: opacidad
  • Tasacion declarada a 0: imposible calcular descuento
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Documentos oficiales

Fuente: Portal de Subastas BOE
  • EDICTO SUBASTA PDF · BOE
    resumen IAEl edicto anuncia la subasta de una cochera (finca registral 8149) en Cañete de las Torres. El valor de subasta indicado es 4.045 euros y la deuda reclamada en el procedimiento asciende a 204.941,81 euros de principal más 50.000 euros de intereses y costas.
    Datos del bien
    22 m² útiles · finca registral nº 8149 · tasación pliego 4.045 €
    ⚠ Advertencias
    • El edicto no detalla cargas registrales; solo indica el valor tras liquidación de cargas si las hubiera.
    • La deuda del procedimiento no equivale necesariamente al precio de la finca.
  • CERTIFICACIÓN DE CARGAS PDF · BOE
    resumen IACertifica las cargas vigentes que constan sobre la finca registral 8149 de Cañete de las Torres, incluyendo embargos a favor de CAJA RURAL de Cañete de las Torres y BANCO SANTANDER, S.A., y varias afecciones a favor de la Hacienda.
    Cargas detectadas
    • embargo · 254.941 € · CAJA RURAL DE CAÑETE DE LAS TORRES NUESTRA SEÑORA DEL CAMPO, SOCIEDAD COOPERATIVA ANDALUZA DE CREDITO (prelación incierta)
    • afección · 1.274 € · Hacienda (prelación incierta)
    • embargo · 214.696 € · BANCO SANTANDER, S.A. (prelación incierta)
    • afección · 1.395 € · Hacienda (prelación incierta)
    • embargo · 123.194 € · BANCO SANTANDER, S.A. (prelación incierta)
    • afección · 800 € · Hacienda (prelación incierta)
    • embargo · 91.911 € · CAJAMAR CAJA RURAL, SOCIEDAD COOPERATIVA DE CREDITO (prelación incierta)
    • afección · Hacienda (prelación incierta)
    • embargo · 218.862 € · CAJA RURAL DE CAÑETE DE LAS TORRES NUESTRA SEÑORA DEL CAMPO, SOCIEDAD COOPERATIVA ANDALUZA DE CREDITO (prelación incierta)
    • afección · 1.467 € · Hacienda (prelación incierta)
    Datos del bien
    22 m² útiles · finca registral nº 8149
    ⚠ Advertencias
    • El documento incluye embargos y también afecciones de Hacienda; no son lo mismo.
    • No se indica si alguna carga se cancela o se mantiene para el comprador.
  • CONSULTA CATASTRAL PDF · BOE
    resumen IACertifica datos catastrales del inmueble en Cañete de las Torres (Córdoba): referencia catastral, localización, superficie construida y año de construcción.
    Datos del bien
    41 m² construidos · año 2003
    ⚠ Advertencias
    • Este documento es catastral y no incluye cargas, hipotecas ni embargos.
  • INFORME PERICIAL PDF · BOE
    resumen IAAporta la valoración de la finca registral 8149 (cochera/plaza de garaje nº 4) en 4.045 euros. Indica la superficie útil de 22,18 m² y la referencia catastral 4120001UG8942S0004SU.
    Datos del bien
    22 m² construidos · 22 m² útiles · finca registral nº 8149 · tasación pliego 4.045 €
    ⚠ Advertencias
    • El documento es un informe de valoración; no lista cargas registrales.
    • La superficie indicada es 22,18 m²; aquí se redondea a entero.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónURBANA: ELEMENTO CUATRO.- COCHERA CUATRO en planta de sótano del edificio situado en la Plaza de la Paz, número cinco, de la villa de Cañete de las Torres. Superficie: Útil: veintidós metros,...
Ref. catastral4120001UG8942S0004SU
DirecciónPlaza de la Paz, 5,
LocalidadCañete de las Torres
Superficie construida22.18 m²
Situación posesoriaOcupante desconocido
VisitableNo
CargasVER CERTIFICACIÓN DE CARGAS €
Código postal14660
ProvinciaCórdoba

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-259880
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Apertura14-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-14T18:00:00+02:00)
Indexada2026-04-14
Cierre04-05-2026 21:16:00 CET (ISO: 2026-05-04T21:16:00+02:00)
Anuncio BOEBOE-B-2026-11084
Valor subasta4.045,00 €
Puja mínimaSin puja mínima
TramosSin tramos
Depósito202,25 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código2906742003
Emailscej.subastas.malaga.jus@juntadeandalucia.es
Teléfono677982543

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Presión turística de la zona

Estado
Poca actividad turística
Sección censal 1401402001
Índice 0.11 · Datadista 2025

Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).

Cierre de la subasta
—
2026-05-04 21:16
Salida
4.045 €
Mercado est.
28.600 €
Depósito
202 €
Tramos entre pujas: Sin tramos
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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