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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Vivienda en subasta judicial en Alcabon — desde 136.010 €

CALLE GUADALUPE, Nº7, Alcabon · Toledo · 45523 Ver fachada en Google Maps ↗
−62.5% real ◎ Ubicación aproximada Finalizada
Localización aproximada (centroide municipal) - puede no coincidir con la fachada exacta. Verifica en Catastro.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona1100 €/m² · Toledo
Superficie
385 m²
construida
Salida
136.010 €
precio mínimo
Depósito
6.800 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-05-04). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta vivienda?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Oportunidad

Coste total estimado 150.750 € vs valor mercado 402.325 € — ahorro real 62%. Buena oportunidad si encaja con tu perfil.

La zona
Zona normal

Alcabon es pueblo pequeno de Toledo cerca de Torrijos con demografia estable pero modesta. Demanda residencial moderada. Zona normal con caracter rural-residencial.

¿Hasta cuánto pujar?

Regla práctica: puja + cargas + impuestos y gastos no debe superar el valor de mercado menos el margen de seguridad calculado para esta subasta:

Margen mínimo exigido: 18% = base (toda subasta tiene riesgo procesal) +10% · estimación de mercado débil (sin dato real de zona) +5% · no visitable: estado interior desconocido +3%
Puja prudente (margen 28%)263.400 €
Puja máxima razonable (margen 18%)300.300 €
Techo absoluto (empatas con el mercado, sin margen)366.800 €
Sí pujaríamos. El precio de salida (136.010 €) queda por debajo de la puja máxima razonable. Margen real si no se calienta la subasta.
A favor (IA)
  • Parcela urbana en Alcabon (Toledo)
  • Alcabon en alfoz Torrijos
En contra (IA)
  • INCONSISTENCIA: postal Torrijos pero descripcion Alcabon (proximo)
  • Tasacion 0: sin margen calculable
  • Cargas no declaradas
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónFinca registral número 3359, folio 50, libro 41, tomo 2.535, del Registro de la Propiedad de Torrijos. URBANA. PARCELA de terreno, en Alcabón, y su calle Guadalupe, número 7, donde existe una casa, con una...
DirecciónCALLE GUADALUPE, Nº7
LocalidadAlcabon
Superficie construida385.0 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Código postal45523
ProvinciaToledo

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-259878
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Apertura14-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-14T18:00:00+02:00)
Indexada2026-04-14
Cierre04-05-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-05-04T18:00:00+02:00)
Anuncio BOEBOE-B-2026-11064
Valor subasta136.010,00 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos2.720,20 €
Depósito6.800,50 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código4517341002
Emailsct.torrijos@justicia.es
Teléfono925764562

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Presión turística de la zona

Estado
Actividad turística media
Sección censal 4500401001
Índice 0.44 · Datadista 2025

Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).

Cierre de la subasta
—
2026-05-04 18:00
Salida
136.010 €
Mercado est.
402.325 €
Depósito
6.800 €
Tramos entre pujas: 2.720,20 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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