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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Trastero en subasta judicial en Telde — desde 20.348 €

C/ LOS GOFIONES, Telde · Las Palmas · 35200 Ver fachada en Google Maps ↗
◎ Ubicación aproximada Activa
Localización aproximada (centroide municipal) - puede no coincidir con la fachada exacta. Verifica en Catastro.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona2300 €/m² · Las Palmas
Superficie
4 m²
construida
Salida
20.348 €
precio mínimo
Depósito
1.017 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-05-20). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta trastero?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste estimado 24.170 €. Verifica cargas y posesión.

La zona
Zona normal

Telde (Las Palmas) presenta demanda residencial estable y actividad urbana media, con necesidad recurrente de plazas de garaje y trasteros. La inversión en anexos suele ser más defensiva que vivienda, pero depende mucho del acceso, estado y ubicación exacta. Perfil de población mayoritariamente local, con demanda práctica más que turística.

A favor (IA)
  • Lote con 2 bienes: trastero y garaje, diversifica salida y demanda local.
  • Coste real total 24.170,62€ con salida 20.348€: ahorro real relevante para activos pequeños.
  • Zona Telde (Las Palmas) con precio m2 zona 2.300€: encaje razonable para trasteros/garajes.
En contra (IA)
  • No consta visitabilidad ni situación posesoria: riesgo de acceso, estado y costes de recuperación.
  • Sin datos de cargas ni certificación registral: incertidumbre sobre gravámenes ocultos.
  • Tipo trastero/garaje: liquidez menor y ROI más sensible a micro-ubicación y estado.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Documentos oficiales

Fuente: Portal de Subastas BOE
  • EDICTO SUBASTA TRASTERO + GARAJE PDF · BOE
    resumen IAEl edicto informa de la celebración de una subasta en un procedimiento de ejecución hipotecaria y detalla la finca (plaza de garaje y cuarto trastero) con sus datos registrales y valor de tasación a efectos de subasta. También recoge requisitos básicos para participar y reglas generales de la subasta electrónica.
    Datos del bien
    17 m² útiles · finca registral nº Finca registral 83.472 (Tomo 2050, Libro 1124, folio 182) Registro de la Propiedad Nº 1 de Telde · tasación pliego 20.348 €
    ⚠ Advertencias
    • No consta referencia catastral ni IDUFIR.
    • No consta situación posesoria.
    • El documento no incluye información de cargas/gravámenes.
  • CERTIFICACIÓN DE CARGAS PDF · BOE
    resumen IAEl documento es un mandamiento/certificación judicial para que el Registro de la Propiedad emita información sobre la finca hipotecada en una ejecución hipotecaria. Aporta la identificación registral y la titularidad, y solicita la relación de cargas inscritas y la subsistencia de la hipoteca.
    Datos del bien
    13 m² útiles · finca registral nº Finca registral nº 83.472 (CRU: 35014000753985), Tomo 2050, Libro 1124, folio 182. Registro de la Propiedad nº 1 de Telde
    ⚠ Advertencias
    • No se incluye en el extracto la relación completa de cargas inscritas ni el importe de la hipoteca/cargas; el documento solo ordena su certificación.
    • La superficie indicada corresponde a la plaza de garaje (superficie útil 13,79 m²) y no se aporta una superficie total consolidada para la finca (incluye además un cuarto trastero con superficie útil 4,17 m², pero no se suma en el texto).

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónCUARTO TRASTERO, indentificado en régimen interno bajo el número DOS, ubicado en el Sótano 1 mirando la Edificación desde la Calle Los Gofiones que es sótano 2 mirando la Edificación desde la Calle Concejal Manuel...
DirecciónC/ LOS GOFIONES
LocalidadTelde
Superficie construida4.17 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Código postal35200
ProvinciaLas Palmas

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-259759
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Apertura30-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-30T18:00:00+02:00)
Indexada2026-04-30
Cierre20-05-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-05-20T18:00:00+02:00)
Anuncio BOEBOE-B-2026-13129
Valor subasta20.348,00 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos406,96 €
Depósito1.017,40 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código3502642003
Emailinstancia3.tel@justiciaencanarias.org
Teléfono928138733

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Presión turística de la zona

Estado
Alta demanda turística
Sección censal 3502602011
Índice 0.56 · Datadista 2025

Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).

Cierre de la subasta
—
2026-05-20 18:00
Salida
20.348 €
Depósito
1.017 €
Tramos entre pujas: 406,96 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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