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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Local comercial en subasta judicial en Avila — desde 245.250 €

CALLE RUFINO MARTIN 6, Avila · Ávila · 05002 Ver fachada en Google Maps ↗
◎ Ubicación aproximada Finalizada
Localización aproximada (centroide municipal) - puede no coincidir con la fachada exacta. Verifica en Catastro.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona1100 €/m² · Ávila
Superficie
96 m²
construida
Salida
245.250 €
precio mínimo
Depósito
12.262 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-05-04). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta local comercial?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste estimado 312.539 €. Verifica cargas y posesión.

La zona
Zona normal

El bien real (segun descripcion) es local 96 m2 en planta baja en Avila capital (Calle Rufino Martin), zona urbana consolidada con demanda moderada. Pero inconsistencia con direccion Pintor Sorolla Valencia es bandera roja.

A favor (IA)
  • Direccion postal Pintor Sorolla 2 Valencia (prime)
En contra (IA)
  • INCONSISTENCIA: postal Valencia pero descripcion 'Local comercial Avila Calle Rufino Martin 6'
  • Tasacion 0: sin margen
  • Cargas no declaradas
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Documentos oficiales

Fuente: Portal de Subastas BOE
  • CERTIFICACION DE CARGAS PDF · BOE
    resumen IAEl juzgado pide al Registro de la Propiedad que certifique dominio y cargas y que inserte la inscripción de la hipoteca a ejecutar en el procedimiento de ejecución hipotecaria 1043/2023. Indica que la hipoteca a favor de la parte ejecutante debe constar como subsistente y sin cancelar, salvo lo que figure en el Registro.
    Cargas detectadas
    • hipoteca · 44.943 € · CAIXABANK,S.A. (asumes)
    Datos del bien
    finca registral nº 11064
    ⚠ Advertencias
    • El documento no incluye el importe final de la hipoteca ni el capital actualizado.
    • Solo se ve una hipoteca; el embargo por Seguridad Social se menciona sin importe.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónA.1 Bien subastado: «URBANA: NUMERO UNO.- Local comercial en Ávila, en planta baja, con entrada independiente por la calle Rufino Martín, número seis, que mide noventa y seis metros y veinticinco...
DirecciónCALLE RUFINO MARTIN 6
LocalidadAvila
Superficie construida96.25 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Código postal05002
ProvinciaÁvila

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-259720
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Apertura14-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-14T18:00:00+02:00)
Indexada2026-04-14
Cierre04-05-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-05-04T18:00:00+02:00)
Anuncio BOEBOE-B-2026-11043
Valor subasta245.250,67 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos4.905,01 €
Depósito12.262,53 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código0501941003
Emailmaria.albarran@justicia.es
Teléfono920359052

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Presión turística de la zona

Estado
Poca actividad turística
Sección censal 0501904004
Índice 0.15 · Datadista 2025

Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).

Notas registrales

Inscripción registral. Inscrita en el Registro de la Propiedad Nº2 de Ávila, Tomo 2346, Libro 833, Folio 207, Finca 11.064, inscripción 6ª de hipoteca, 7ª y 8ª de novación de hipoteca

Cierre de la subasta
—
2026-05-04 18:00
Salida
245.250 €
Mercado est.
105.875 €
Depósito
12.262 €
Tramos entre pujas: 4.905,01 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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