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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Plaza de garaje en subasta judicial en Macael — desde 5.892 €

AVENIDA DE ANDALUCIA, Macael · Almería · 04867 Ver fachada en Google Maps ↗
◎ Ubicación aproximada Activa
Localización aproximada (centroide municipal) - puede no coincidir con la fachada exacta. Verifica en Catastro.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona1350 €/m² · Almería
Superficie
19 m²
construida
Salida
5.892 €
precio mínimo
Depósito
294 €
requerido
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-07-30). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta plaza de garaje?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste estimado 8.804 €. Verifica cargas y posesión.

La zona
Zona normal

Macael (Almería) es un municipio de perfil residencial y de servicios, con demanda inmobiliaria moderada y foco local. La inversión en garajes suele ser estable pero con liquidez limitada frente a capitales. El entorno puede tener menor competencia, aunque la falta de datos de cargas y estado reduce visibilidad del retorno.

A favor (IA)
  • Precio de salida 5.892€ para garaje de 19,31 m².
  • Lote único, sin complejidad de varios inmuebles.
  • Depósito bajo (294,61€), reduce coste de oportunidad al pujar.
En contra (IA)
  • Coste_real_total_eur y cargas no informadas: riesgo de gastos/gravámenes no cuantificados.
  • Situación posesoria y visitabilidad no constan: posible acceso limitado o estado desconocido.
  • Referencia descriptiva no coincide con garaje ("Plz.n 1"), posible error documental.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
Descripción1.- URBANA: NÚMERO NOVENTA. GARAJE 101 situado en el NIVEL 3 de un Edificio teniendo su entrada por acceso peatonal, término de Macael, dentro del ámbito UE 6.1 de las Normas Subsidiarias de Macael, denominada...
DirecciónAVENIDA DE ANDALUCIA
LocalidadMacael
Superficie construida19.31 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Código postal04867
ProvinciaAlmería

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-259710
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Forma adjudicaciónSeparada para cada lote
Apertura10-07-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-07-10T18:00:00+02:00)
Indexada2026-07-13
Cierre30-07-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-07-30T18:00:00+02:00)
Anuncio BOEBOE-B-2026-23196
TasaciónVer valor de tasación en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)
Valor subastaVer valor de subasta en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)
Puja mínimaVer puja mínima de cada lote (adjudicación independiente)
TramosVer tramos de cada lote (adjudicación independiente)
DepósitoVer importe de consignación de cada lote (adjudicación independiente)
Lotes6
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código0407641001
Emailsec.civil-instr.plazan1.ti.purchena.jus@juntadeandalucia.es
Teléfono950104232

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Presión turística de la zona

Estado
Poca actividad turística
Sección censal 0406201001
Índice 0.10 · Datadista 2025

Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).

Cierre de la subasta
—
2026-07-30 18:00
Salida
5.892 €
Mercado est.
25.650 €
Depósito
294 €
Tramos entre pujas: Ver tramos de cada lote (adjudicación independiente)
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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