Cuidado: salida 64.300 € parece ganga. pero ASUMES 64.000 € en cargas. Coste real ≈ 135.944 €. Solo merece si quieres este inmueble en concreto. no es ganga real.
Ávila (CP 05001) suele tener demanda estable por población local y actividad administrativa, con menor empuje que grandes capitales. Inversión residencial es viable pero más sensible a ocupación/estado del inmueble y a la liquidez de alquiler. Perfil demográfico más envejecido y demanda turística estacional: conviene enfocarse a alquiler de larga duración.
Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.
Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.
Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).
Inscripción registral. Inscrita en el Registro de la Propiedad de AVILA nº 2, al Tomo 2533, libro 971, folio 27, finca nº 62.840. La hipoteca objeto de ejecución causó la inscripción 2ª, modificada por la 4ª.