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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Local comercial en subasta judicial en Lloret de Mar — desde 541.010 €

Calle Riera , 45, ESC L , PLANTA BAJA , 8, Lloret de Mar · Girona · 17310 Ver fachada en Google Maps ↗
◎ Ubicación exacta (Catastro) Activa
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona2500 €/m² · Girona
Salida
541.010 €
precio mínimo
Depósito
27.050 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta: Pl:00 Pt:L08Año construcción: 1981Uso catastral: Comercial
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-06-11). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta local comercial?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste estimado 613.724 €. Verifica cargas y posesión.

La zona
Zona normal

Lloret de Mar (Costa Brava) tiene demanda turística estacional y actividad comercial, pero la inversión en oficinas puede ser más cíclica. Perfil poblacional mixto (residente y temporal) y presión por rotación de negocios. Para invertir, la clave es la ubicación exacta y la capacidad de alquilar en temporada.

A favor (IA)
  • Oficina en Lloret de Mar (17310) con salida 541.010€ y precio/m2 zona 2.500€.
  • Año 1981: activo relativamente moderno para uso comercial en comparación con stock antiguo.
  • Lote único (n_bienes_lote=1) simplifica gestión y riesgos operativos frente a multi-bienes.
En contra (IA)
  • Coste_real_total_eur y ahorro_real_pct no informados: no se puede validar ROI real tras cargas.
  • Hipoteca Banco de Sabadell 300.000€ y embargo Ajuntament 14.408,66€: riesgo de ejecución y cargas no claras.
  • Situación posesoria no consta y visitable no consta: alta incertidumbre de ocupación y estado.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Documentos oficiales

Fuente: Portal de Subastas BOE
  • Edicto PDF · BOE
    resumen IAEl texto proporcionado no contiene información legible y verificable sobre la finca, el valor ni las cargas.
    ⚠ Advertencias
    • El documento aparece como texto corrupto o codificado; no se pueden extraer datos reales.
    • No se identifican importes, acreedores ni fincas registrales de forma literal.
  • Certificación de cargas PDF · BOE
    resumen IALa certificación identifica la finca y enumera cargas registrales: un derecho de vuelo, un régimen de propiedad horizontal y una hipoteca a favor de Banco de Sabadell. También consta una anotación de embargo administrativo a favor del Ajuntament de Lloret de Mar.
    Cargas detectadas
    • hipoteca · 300.000 € · BANCO DE SABADELL S.A. (prelación incierta)
    • embargo · 14.408 € · AJUNTAMENT DE LLORET DE MAR (prelación incierta)
    • derecho de vuelo (prelación incierta)
    • propiedad horizontal (prelación incierta)
    Datos del bien
    209 m² construidos · finca registral nº 13383 · tasación pliego 541.010 €
    ⚠ Advertencias
    • La hipoteca indica tasación para subasta de 541.010 euros.
    • El embargo administrativo consta con total 14.408,66 euros.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónFinca Reg. 13.383, trasladada de la finca 12190 inscrita en el Registro de la Propiedad núm. 1 de Lloret de Mar, en el Tomo: 3196 Libro: 187 Folio: 58 Inscripción: 1 Fecha: 02/12/2003. URBANA: NÚMERO OCHO....
Ref. catastral6865602DG8166N0079RH
DirecciónCalle Riera , 45, ESC L , PLANTA BAJA , 8
LocalidadLloret de Mar
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Código postal17310
ProvinciaGirona

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-259568
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Indexada2026-05-22
Anuncio BOEBOE-B-2026-15574
Valor subasta541.010,00 €
Puja mínimaSin puja mínima
TramosSin tramos
Depósito27.050,50 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código1702341001
Emailsct.blanes@xij.gencat.cat
Teléfono972348291

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC
Cierre de la subasta
—
2026-06-11 22:15
Salida
541.010 €
Depósito
27.050 €
Tramos entre pujas: Sin tramos
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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