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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Local comercial en subasta judicial en Guardamar del Segura — desde 161.521 €

C/ AUSIAS MARCH, Nº 1, BAJO-LOCAL, Guardamar del Segura · Alicante/Alacant · 03140 Ver fachada en Google Maps ↗
Sin ahorro real ◎ Ubicación exacta (Catastro) Finalizada
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona1900 €/m² · Alicante/Alacant
Superficie
80 m²
construida
Salida
161.521 €
precio mínimo
Depósito
8.076 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-05-06). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta local comercial?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Evitar

Evita: el coste real (240.173 €) supera con creces el mercado (143.709 €) — pagas 67% más. Pasa a otra subasta.

La zona
Zona buena

Guardamar del Segura tiene casco urbano interior y zona costera saturada turisticamente. Calle Ausias March / Ingeniero Mira esta en pueblo, perfil residencial-comercial local. Zona normal-buena con demanda comercial moderada.

A favor (IA)
  • Local comercial planta baja en Guardamar centro
  • Esquina Calles Ingeniero Mira y Ausias March
  • Costa Blanca con demanda turistica
En contra (IA)
  • Tasacion 0: sin margen calculable
  • Cargas no declaradas: opacidad
  • Local en Guardamar pueblo (no costa)
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Documentos oficiales

Fuente: Portal de Subastas BOE
  • Certtif. Cargas PDF · BOE
    resumen IACertificación registral de cargas e información continuada sobre la finca hipotecada, indicando titularidad registral y la hipoteca vigente. Útil para el comprador para conocer qué gravámenes pesan sobre la finca y su referencia registral/catastral.
    Cargas detectadas
    • hipoteca · 60.000 € · Banco de Sabadell, S.A. (por fusión; originariamente Caja de Ahorros del Mediterráneo) (prelación incierta)
    Datos del bien
    80 m² construidos · finca registral nº 15.975
    ⚠ Advertencias
    • La finca no está coordinada gráficamente con el Catastro.
    • La constancia registral de la referencia catastral no implica correspondencia automática con la delimitación física y ubicación.
  • Decreto sucesión y Edicto PDF · BOE
    resumen IAConvoca subasta pública de un único lote (local comercial) en ejecución hipotecaria, indicando su valor a efectos de subasta y datos identificativos de la finca. Aporta la referencia catastral y la finca registral para localizar el inmueble.
    Datos del bien
    80 m² construidos · finca registral nº 15.975 · tasación pliego 161.521 €
    ⚠ Advertencias
    • No consta la situación posesoria del inmueble en el expediente.
    • La finca no está coordinada gráficamente con el Catastro (posibles discrepancias entre descripción catastral y realidad física).

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónURBANA NÚMERO DIECISÉIS. EN EL EDIFICIO EN GUARDAMAR DEL SEGURA, CON FACHADAS A CALLES INGENIERO MIRA, 18 Y AUSIAS MARCH, 1. LOCAL COMERCIAL SITO EN LA PLANTA BAJA DEL EDIFICIO EN QUE SE ...
IDUFIR03057000363670
Ref. catastral5985201YH0158N0002KA
DirecciónC/ AUSIAS MARCH, Nº 1, BAJO-LOCAL
LocalidadGuardamar del Segura
Superficie construida80.0 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Código postal03140
ProvinciaAlicante/Alacant

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-259512
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Apertura16-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-16T18:00:00+02:00)
Indexada2026-04-16
Cierre06-05-2026 19:09:05 CET (ISO: 2026-05-06T19:09:05+02:00)
Anuncio BOEBOE-B-2026-11255
Valor subasta161.521,60 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos3.230,43 €
Depósito8.076,08 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código0313342004
Emailtrin05_ali@gva.es
Teléfono966926541

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Presión turística de la zona

Estado
Actividad turística media
Sección censal 0307601001
Índice 0.44 · Datadista 2025

Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).

Notas registrales

Información adicional. FINCA REGISTRAL Nº 15.975, INSCRITA AL TOMO 1447, LIBRO 213, FOLIO 168, INSCRIPCIÓN 2ª, DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE GUARDAMAR DEL SEGURA

Cierre de la subasta
—
2026-05-06 19:09
Salida
161.521 €
Mercado est.
152.000 €
Depósito
8.076 €
Tramos entre pujas: 3.230,43 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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