Subasta BOE · Inmueble

CALLE GRAN VÍA Nº 12

48001 BILBAO · Bizkaia · 28822

SUB-JA-2026-259304

Importe mínimo

216.500 €

Tasación

—

Depósito 5%

10.825 €

Score residencial

—

Datos del bien subastado

DescripciónFINCA REGISTRAL Nº 46.989 INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE COSLADA AL TOMO 1505, LIBRO 923, FOLIO 19, INSCRIPCIÓN 4ª, NOVADA POR LA INSCRIPCIÓN 7ª, REFERENCIA CATASTRAL NÚMERO 3253405VK735S0024HE, SITA EN LA CALLE CHILE Nº 23, BAJO B DE LA URBANIZACIÓN LA ESPINILLA, C.P. 28822 DE COSLADA.

DirecciónCALLE GRAN VÍA Nº 12

Código postal28822

Localidad48001 BILBAO

ProvinciaBizkaia

Situación posesoriaNo consta

VisitableNo consta

Antes de pujar, mira la turistización del bloque

Te decimos cuántos pisos turísticos hay en el portal exacto, año del edificio, composición catastral y operadores profesionales en la zona.

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Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-259304

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Cuenta expediente2692 0000 06 0023 19

Apertura17-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-17T18:00:00+02:00)

Cierre07-05-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-05-07T18:00:00+02:00)

LotesSin lotes

Cantidad reclamada160.698,83 €

Valor subasta216.500,00 €

Tasación0,00 €

Puja mínimaSin puja mínima

Tramos entre pujas4.330,00 €

Depósito requerido10.825,00 €

Anuncio BOEBOE-B-2026-11411

Ver ficha oficial en subastas.boe.es →

Autoridad gestora

Código2804941003

Correo electrónicojuanramon.delafuente@madrid.org

Teléfono916695946

Estado de pujas

Información de pujas se actualiza en el próximo barrido del scraper. Consulta directamente en el portal oficial del BOE para ver pujas en tiempo real.

Ubicación y zona

Sin coordenadas geocodificadas para esta dirección.

Score residencial

—

100 = bloque sin VUT

Provincia €/m²

3500 €

precio venta medio

€/noche zona

90 €

vacacional medio

€/m²/mes

13 €

larga estancia

Análisis de zona parcial

No tenemos score de turistización del bloque (requiere coordenadas geocodificadas y match con el registro VUT). Sí tenemos precio mediano provincial (3500 €/m²) y ROI vacacional estimado (3.7%). Para análisis completo del bloque consulta PisoCheck.

Ver análisis detallado del bloque en PisoCheck →

Pisos turísticos registrados en el edificio

Cruzamos la dirección con los registros oficiales VUT (Generalitat Catalunya, Junta Andalucía, GVA, Gob. Canarias) y el censo municipal. Datos al día.

En tu edificio

licencias en tu portal

Edificios contiguos

—

≤ 25 m

Manzana

—

≤ 50 m

Tu zona

—

≤ 200 m

Sin licencias VUT registradas en este portal. Buen indicador para uso residencial.

Análisis inversor — 3 escenarios

Estimación bruta sobre el precio mínimo de subasta. Incluye gastos de adquisición (ITP, notaría, registro, gestoría) y reforma estimada (500 €/m²). No incluye IRPF, hipoteca ni vacancia. Datos €/m² Idealista 2026-Q1, €/noche InsideAirbnb, €/m²/mes Mitma.

Importe mínimo

216.500 €

+ Gastos compra

21.650 €

+ Reforma 84.25 m²

42.125 €

= Coste total

280.275 €

Escenario 1

Comprar, reformar y vender

Precio venta estimado

360.169 €

Margen bruto

+79.894 €

+28.5% ROI sobre coste total

Escenario 2

Alquiler vacacional

Ingresos netos / mes

867 €

Anual neto

10.404 €

3.7% ROI anual

Escenario 3

Alquiler mensual

Renta neta / mes

1.174 €

Anual neto

14.088 €

5.0% ROI anual

Cifras estimativas. El precio mínimo de subasta no es el precio de adjudicación final (suele cerrar 5-30% por encima). Los pisos en subasta a menudo necesitan más reforma de la estimada estándar. Para análisis individualizado pide el informe completo.

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