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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Vivienda en subasta judicial en Tarragoona — desde 166.500 €

c. DOS, Nº 2 1ºB, Tarragoona · Tarragona · 43100 Ver fachada en Google Maps ↗
Sin ahorro real
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Precio zona1900 €/m² · Tarragona
Salida
166.500 €
precio mínimo
Depósito
8.325 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta: Pl:01 Pt:T1Año construcción: 2001Uso catastral: Residencial

★ ¿Pujaríamos por esta vivienda?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Cautela

Cuidado: coste real (185.650 €) está 37% por encima del mercado (135.375 €). Solo si te interesa el inmueble en concreto y puedes pujar bajo.

La zona

Sin valoración de zona disponible todavía.

¿Hasta cuánto pujar?

Regla práctica: puja + cargas + impuestos y gastos no debe superar el valor de mercado menos el margen de seguridad calculado para esta subasta:

Margen mínimo exigido: 18% = base (toda subasta tiene riesgo procesal) +10% · estimación de mercado débil (sin dato real de zona) +5% · no visitable: estado interior desconocido +3%
Puja prudente (margen 28%)86.300 € inalcanzable: la salida ya es mayor
Puja máxima razonable (margen 18%)98.600 € inalcanzable: la salida ya es mayor
Techo absoluto (empatas con el mercado, sin margen)120.700 € inalcanzable
No pujaríamos. Incluso pujando el mínimo (la salida, 166.500 €), el coste total iguala o supera el valor de mercado. Solo tiene sentido por motivo personal, no como inversión.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Documentos oficiales

Fuente: Portal de Subastas BOE

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónCALLE DOS , VIVIENDA PRIMERA PLANTA, PUETA B, TIPO E. ESCALERA 2 DE BONAVISTA
Ref. catastral8433301CF4583C0055MU
Direcciónc. DOS, Nº 2 1ºB
LocalidadTarragoona
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Código postal43100
ProvinciaTarragona

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-259104
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Apertura08-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-08T18:00:00+02:00)
Indexada2026-10-09
Cierre28-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-28T18:00:00+01:00)
Anuncio BOEBOE-B-2026-32187
Valor subasta166.500,00 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos3.330,00 €
Depósito8.325,00 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código4314850002
Emailinstancia7.tarragona@xij.gencat.cat
Teléfono977921910
Cierre de la subasta
—
2026-10-28 18:00
Salida
166.500 €
Mercado est.
135.375 €
Depósito
8.325 €
Tramos entre pujas: 3.330,00 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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