Subasta BOE · Inmueble

C/. M, Nº 4, URB. NUEVA TORREQUEBRADA, RESIDENCIAL QUEBRADA GOLF.

BENALMADENA · Málaga · 29639

SUB-JA-2026-258839

Importe mínimo

260.000 €

Tasación

—

Depósito 5%

13.000 €

Score residencial

—

Datos del bien subastado

DescripciónFinca 31.347 del Registro de la Propiedad 2 de BENALMÁDENA al folio 16 del Tomo 1213 del Folio 71, Libro 643.

DirecciónC/. M, Nº 4, URB. NUEVA TORREQUEBRADA, RESIDENCIAL QUEBRADA GOLF.

Código postal29639

LocalidadBENALMADENA

ProvinciaMálaga

Situación posesoriaNo consta

VisitableNo consta

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Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-258839

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Cuenta expediente2277 0000 06 0333 24

Apertura17-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-17T18:00:00+02:00)

Cierre07-05-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-05-07T18:00:00+02:00)

LotesSin lotes

Cantidad reclamada67.369,49 €

Valor subasta260.000,00 €

Tasación0,00 €

Puja mínimaSin puja mínima

Tramos entre pujas5.200,00 €

Depósito requerido13.000,00 €

Anuncio BOEBOE-B-2026-11439

Ver ficha oficial en subastas.boe.es →

Estado de pujas

Información de pujas se actualiza en el próximo barrido del scraper. Consulta directamente en el portal oficial del BOE para ver pujas en tiempo real.

Ubicación y zona

Sin coordenadas geocodificadas para esta dirección.

Score residencial

—

100 = bloque sin VUT

Provincia €/m²

2800 €

precio venta medio

€/noche zona

105 €

vacacional medio

€/m²/mes

14 €

larga estancia

Análisis de zona parcial

No tenemos score de turistización del bloque (requiere coordenadas geocodificadas y match con el registro VUT). Sí tenemos precio mediano provincial (2800 €/m²) y ROI vacacional estimado (3.6%). Para análisis completo del bloque consulta PisoCheck.

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Análisis inversor — 3 escenarios

Estimación bruta sobre el precio mínimo de subasta. Incluye gastos de adquisición (ITP, notaría, registro, gestoría) y reforma estimada (500 €/m²). No incluye IRPF, hipoteca ni vacancia. Datos €/m² Idealista 2026-Q1, €/noche InsideAirbnb, €/m²/mes Mitma.

Importe mínimo

260.000 €

+ Gastos compra

26.000 €

+ Reforma 75 m²

37.500 €

= Coste total

323.500 €

Escenario 1

Comprar, reformar y vender

Precio venta estimado

199.500 €

Margen bruto

-124.000 €

-38.3% ROI sobre coste total

Escenario 2

Alquiler vacacional

Ingresos netos / mes

958 €

Anual neto

11.496 €

3.6% ROI anual

Escenario 3

Alquiler mensual

Renta neta / mes

861 €

Anual neto

10.332 €

3.2% ROI anual

Cifras estimativas. El precio mínimo de subasta no es el precio de adjudicación final (suele cerrar 5-30% por encima). Los pisos en subasta a menudo necesitan más reforma de la estimada estándar. Para análisis individualizado pide el informe completo.

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