Subasta BOE · Inmueble

CALLE ARMAS NÚM. 8

FITERO · Navarra · 31593

SUB-JA-2026-258711

Importe mínimo

39.914 €

Tasación

39.914 €

Depósito 5%

1.995 €

Score residencial

—

Datos del bien subastado

DescripciónCasa en Fitero, en calle Armas, número ocho. Consta de planta baja, tres pisos, fafsa y corral. Tiene una superficie a cubierto de treinta y ocho metros cuadrados y a descubierto o corral treinta y seis metros cuadrados. Linda: derecha entrando y espalda, Juana Lozalo; e izquierda,

DirecciónCALLE ARMAS NÚM. 8

Código postal31593

LocalidadFITERO

ProvinciaNavarra

Situación posesoriaNo consta (SENTENCIA DE 13 DE MARZO DE 2017. dictada en el procedimiento ordinario núm. 487/2015 - del Juzgado núm. 1 de Tudela)

VisitableSí

CargasLas que constan en el certificado €

Inscripción registralREGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 2 DE TUDELA, inscrita al folio 108, tomo 987, libro 41.

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Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-258711

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Cuenta expediente3180 0000 05 0079 17

Apertura07-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-07T18:00:00+02:00)

Cierre27-04-2026 23:13:22 CET (ISO: 2026-04-27T23:13:22+02:00)

LotesSin lotes

Cantidad reclamada10.439,80 €

Valor subasta39.914,10 €

Tasación39.914,10 €

Puja mínimaSin puja mínima

Tramos entre pujas798,28 €

Depósito requerido1.995,70 €

Anuncio BOEBOE-B-2026-10261

Ver ficha oficial en subastas.boe.es →

Estado de pujas

Información de pujas se actualiza en el próximo barrido del scraper. Consulta directamente en el portal oficial del BOE para ver pujas en tiempo real.

Ubicación y zona

Sin coordenadas geocodificadas para esta dirección.

Score residencial

—

100 = bloque sin VUT

Provincia €/m²

2200 €

precio venta medio

€/noche zona

70 €

vacacional medio

€/m²/mes

10 €

larga estancia

Análisis de zona parcial

No tenemos score de turistización del bloque (requiere coordenadas geocodificadas y match con el registro VUT). Sí tenemos precio mediano provincial (2200 €/m²) y ROI vacacional estimado (9.4%). Para análisis completo del bloque consulta PisoCheck.

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Análisis inversor — 3 escenarios

Estimación bruta sobre el precio mínimo de subasta. Incluye gastos de adquisición (ITP, notaría, registro, gestoría) y reforma estimada (500 €/m²). No incluye IRPF, hipoteca ni vacancia. Datos €/m² Idealista 2026-Q1, €/noche InsideAirbnb, €/m²/mes Mitma.

Importe mínimo

39.914 €

+ Gastos compra

3.992 €

+ Reforma 75 m²

37.500 €

= Coste total

81.406 €

Escenario 1

Comprar, reformar y vender

Precio venta estimado

156.750 €

Margen bruto

+75.344 €

+92.6% ROI sobre coste total

Escenario 2

Alquiler vacacional

Ingresos netos / mes

639 €

Anual neto

7.668 €

9.4% ROI anual

Escenario 3

Alquiler mensual

Renta neta / mes

615 €

Anual neto

7.380 €

9.1% ROI anual

Cifras estimativas. El precio mínimo de subasta no es el precio de adjudicación final (suele cerrar 5-30% por encima). Los pisos en subasta a menudo necesitan más reforma de la estimada estándar. Para análisis individualizado pide el informe completo.

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