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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Solar en subasta judicial en Logroño — desde 254.526 €

CALLE MADRE DE DIOS 48-50, Logroño · La Rioja · 26004 Ver fachada en Google Maps ↗
◎ Ubicación exacta (Catastro) Activa
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona1500 €/m² · La Rioja
Superficie
121 m²
construida
Salida
254.526 €
precio mínimo
Depósito
12.726 €
requerido
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta: BAJAAño construcción: 1990Uso catastral: Comercial
Subasta cancelada Cancelada por la autoridad gestora — ya no admite pujas. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta solar?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste estimado 275.115 €. Verifica cargas y posesión.

La zona
Zona normal

Logroño (26004) suele tener demanda estable por actividad administrativa, servicios y empleo, con perfil de población mayoritariamente residente. En inversión, el solar depende más de normativa urbanística y capacidad de edificación que de la demanda inmediata de vivienda. La presencia de ocupantes sin derecho puede retrasar el control efectivo del activo.

A favor (IA)
  • Solar en Logroño (241,5 m²) con tasación igual a salida: 254.526,09 €.
  • Acreedor es Banco Bilbao-Vizcaya: potencial de subrogación si la hipoteca subsiste.
  • ROI largo 6,8% sugiere recorrido si se materializa desarrollo/venta del solar.
En contra (IA)
  • Tipo: solar; requiere permisos y plazos urbanísticos, ROI depende de viabilidad de proyecto.
  • Ocupantes sin derecho de permanencia: riesgo de costes/tiempos de desalojo y acceso.
  • Cargas hipotecarias no cuantificadas: no se puede estimar coste a pagar ni efecto en precio final.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Documentos oficiales

Fuente: Portal de Subastas BOE
  • CERTIFICACION DE CARGAS FINCA 5706 PDF · BOE
  • CERTIFICACION DE CARGAS FINCA 828 PDF · BOE
  • EDITO SUBASTA PDF · BOE
    resumen IAEdicto de subasta judicial de una ejecución hipotecaria (0000966/2018-C) a instancia de Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, S.A. Incluye dos locales comerciales con valor de tasación para subasta y datos registrales.
    Cargas detectadas
    • hipoteca · BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA, S.A. (prelación incierta)
    ⚠ Advertencias
    • La deuda indicada es 374.869,29 euros, pero el capital hipotecario no aparece en el texto.
    • Hay dos locales con hipoteca inscrita en la inscripción 6ª, pero el edicto no detalla importes por finca.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónFINCA 5706 DEL REGISTRO PROPIEDAD Nº 3 DE LOGROÑO
Ref. catastral6721902WN4062S0005KI
DirecciónCALLE MADRE DE DIOS 48-50
LocalidadLogroño
Superficie construida121.0 m²
Situación posesoriaOcupantes sin derecho de permanencia
VisitableNo consta
Código postal26004
ProvinciaLa Rioja

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-258588
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Forma adjudicaciónSeparada para cada lote
Indexada2026-06-29
Anuncio BOEBOE-B-2026-21864
TasaciónVer valor de tasación en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)
Valor subastaVer valor de subasta en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)
Puja mínimaVer puja mínima de cada lote (adjudicación independiente)
TramosVer tramos de cada lote (adjudicación independiente)
DepósitoVer importe de consignación de cada lote (adjudicación independiente)
Lotes2
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código2608942005
Emailscej.civil.logrono@larioja.org
Teléfono941296510

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Presión turística de la zona

Estado
Alta demanda turística
Sección censal 2608902017
Índice 0.57 · Datadista 2025

Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).

Cierre de la subasta
—
2026-07-03 07:44
Salida
254.526 €
Mercado est.
362.250 €
Depósito
12.726 €
Tramos entre pujas: Ver tramos de cada lote (adjudicación independiente)
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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