Subasta BOE · Inmueble

PARTIDA DEL SALADAR Nº100

JAVEA · Alicante/Alacant · 03730

SUB-JA-2026-258225

Importe mínimo

119.100 €

Tasación

—

Depósito 5%

5.955 €

Score residencial

—

Datos del bien subastado

DescripciónLOCAL NUMERO TREINTA Y NUEVE, Apartamento situado en la segunda planta, puerta número B-a15 del edificio sito en Jávea ( Alicante), en la partida del Saladar, denominado Don Pepe, hoy identificado como partida Arenal Saladar, número 100. Tiene una superficie de 51,75 m2. Linda por el Norte, resto de la parcela, Su

DirecciónPARTIDA DEL SALADAR Nº100

Código postal03730

LocalidadJAVEA

ProvinciaAlicante/Alacant

Situación posesoriaNo consta

VisitableNo consta

Inscripción registralFinca inscrita en el Registro de la Propiedad número 2 de Jávea, al Tomo 2.218, Libro 900 de Jávea, Folio 181, inscripción 4ª

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Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-258225

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Cuenta expediente4513 5382 00 1132 24

Apertura07-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-07T18:00:00+02:00)

Cierre27-04-2026 22:54:31 CET (ISO: 2026-04-27T22:54:31+02:00)

LotesSin lotes

Cantidad reclamada91.551,08 €

Valor subasta119.100,00 €

Tasación0,00 €

Puja mínimaSin puja mínima

Tramos entre pujasSin tramos

Depósito requerido5.955,00 €

Anuncio BOEBOE-B-2026-10290

Ver ficha oficial en subastas.boe.es →

Estado de pujas

Información de pujas se actualiza en el próximo barrido del scraper. Consulta directamente en el portal oficial del BOE para ver pujas en tiempo real.

Ubicación y zona

Sin coordenadas geocodificadas para esta dirección.

Score residencial

—

100 = bloque sin VUT

Provincia €/m²

1900 €

precio venta medio

€/noche zona

75 €

vacacional medio

€/m²/mes

11 €

larga estancia

Análisis de zona parcial

No tenemos score de turistización del bloque (requiere coordenadas geocodificadas y match con el registro VUT). Sí tenemos precio mediano provincial (1900 €/m²) y ROI vacacional estimado (4.9%). Para análisis completo del bloque consulta PisoCheck.

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Análisis inversor — 3 escenarios

Estimación bruta sobre el precio mínimo de subasta. Incluye gastos de adquisición (ITP, notaría, registro, gestoría) y reforma estimada (500 €/m²). No incluye IRPF, hipoteca ni vacancia. Datos €/m² Idealista 2026-Q1, €/noche InsideAirbnb, €/m²/mes Mitma.

Importe mínimo

119.100 €

+ Gastos compra

11.910 €

+ Reforma 75 m²

37.500 €

= Coste total

168.510 €

Escenario 1

Comprar, reformar y vender

Precio venta estimado

135.375 €

Margen bruto

-33.135 €

-19.7% ROI sobre coste total

Escenario 2

Alquiler vacacional

Ingresos netos / mes

684 €

Anual neto

8.208 €

4.9% ROI anual

Escenario 3

Alquiler mensual

Renta neta / mes

677 €

Anual neto

8.124 €

4.8% ROI anual

Cifras estimativas. El precio mínimo de subasta no es el precio de adjudicación final (suele cerrar 5-30% por encima). Los pisos en subasta a menudo necesitan más reforma de la estimada estándar. Para análisis individualizado pide el informe completo.

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