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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Local comercial en subasta judicial en Las Palmas de G.c. — desde 155.534 €

CALLE JOAQUIN BLUME nº15, BAJO, Las Palmas de G.c. · Las Palmas · 35011 Ver fachada en Google Maps ↗
Mapa orientativo por dirección (Google) - verifica la ubicación exacta antes de pujar.
Pliego BOEEdicto oficial
Precio zona2300 €/m² · Las Palmas
Superficie
263 m²
construida
Salida
155.534 €
precio mínimo
Depósito
7.776 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-06-11). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta local comercial?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste estimado 168.144 €. Verifica cargas y posesión.

La zona
Zona normal

Las Palmas de Gran Canaria (CP 35011) tiene demanda residencial estable y alta rotación, con perfil urbano y servicios. La inversión suele ser viable por liquidez, pero la rentabilidad depende mucho del estado real y de si hay ocupación o cargas. Sin datos de cargas/posesión, el riesgo operativo es el principal factor.

A favor (IA)
  • Precio de salida 155.534,60€ con tasación igual, sin descuento bruto informado.
  • Superficie 75 m² en zona ~2.300€/m²: encaje razonable con mercado local.
  • Vivienda no habitual del demandado: menor riesgo de lanzamiento por ocupación.
En contra (IA)
  • Coste_real_total_eur y ahorro_real_pct no calculados: falta visibilidad del coste final.
  • No consta situación posesoria ni visitabilidad: riesgo de estado/ocupación no verificable.
  • Título jurídico y cargas no informados: incertidumbre sobre cargas registrales y gastos.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónLocal sito en la planta tercera de sótanos contando desde la rasante de la Avenida de Escaleritas hacia abajo del Edificio Virgen del Pino de dicha avenida nº15 de esa ciudad de Las Palmas de Gran Canaria, que ocupa...
DirecciónCALLE JOAQUIN BLUME nº15, BAJO
LocalidadLas Palmas de G.c.
Superficie construida262.65 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Código postal35011
ProvinciaLas Palmas

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-258043
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Indexada2026-05-22
Anuncio BOEBOE-B-2026-14724
Tasación155.534,60 €
Valor subasta155.534,60 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos3.110,69 €
Depósito7.776,73 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código3501642011
Emailinstancia11lpgc@justiciaencanarias.org
Teléfono928116493

Notas registrales

Inscripción registral. inscrita en el Registro de la Propiedad número Las Palmas De Gran Canaria 5, al tomo1848, libro 115, folio 27, finca 10892/2,inscripción 5a. DATOS CATASTRALES7205105DS5170N0004GM

Cierre de la subasta
—
2026-06-11 22:13
Salida
155.534 €
Mercado est.
172.500 €
Depósito
7.776 €
Tramos entre pujas: 3.110,69 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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