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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Local comercial en subasta judicial en Ciudad Real — desde 132.381 €

CALLE DE LA PAZ, 2, Ciudad Real · Ciudad Real · 13003 Ver fachada en Google Maps ↗
◎ Ubicación exacta (Catastro) Activa
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona900 €/m² · Ciudad Real
Superficie
96 m²
construida
Salida
132.381 €
precio mínimo
Depósito
6.619 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-06-18). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta local comercial?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste estimado 146.796 €. Verifica cargas y posesión. La hipoteca que se ejecuta se purga con el remate (arts. 668 y 674 LEC): no la asume el rematante.

La zona
Zona normal

Ciudad Real (CP 13003) es una capital provincial con demanda estable, pero menos dinámica que Madrid/Valencia. Perfil poblacional mixto (residencial urbano) y demanda comercial ligada al centro y ejes de movilidad. Para inversión en local, la rentabilidad depende mucho de accesibilidad, estado y posibilidad de alquiler real.

A favor (IA)
  • Local 96,5 m² en Ciudad Real, precio m² zona ~900 €/m².
  • Sin cargas declaradas en BOE; coste_real_total 146.796 € con ahorro real no informado.
  • Acreedor no bancario (AP OXYGEN BIDCO), menor riesgo de subrogación y condiciones bancarias.
En contra (IA)
  • No consta visitabilidad ni estado; riesgo de tasación bancaria baja y sobrecostes de adecuación.
  • Situación posesoria no acreditada; posible ocupación o falta de acceso tras adjudicación.
  • Título jurídico e información adicional nulas; descripción “Plz.n 1” sugiere posible incoherencia documental.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Documentos oficiales

Fuente: Portal de Subastas BOE
  • EDICTO DE SUBASTA PDF · BOE
    resumen IAAnuncia una subasta judicial electrónica de un local comercial en Ciudad Real (lote único). Indica el valor del bien a efectos de subasta y el importe reclamado en la ejecución hipotecaria.
    Cargas detectadas
    • hipoteca · 40.027 € · AP OXYGEN BIDCO SARL (prelación incierta)
    Datos del bien
    96 m² construidos · 77 m² útiles · finca registral nº 37733 · tasación pliego 132.381 €
    ⚠ Advertencias
    • El documento dice que no consta la existencia de cargas anteriores a la que se ejecuta.
    • El importe de intereses durante la ejecución es provisional y se liquidará después.
  • CERTIFICACION DE CARGAS PDF · BOE
    resumen IACertificación registral del Registro de la Propiedad de Ciudad Real n.º 1 sobre una finca local comercial (registral 37.733) en un procedimiento de ejecución hipotecaria 153/2024. Indica una hipoteca vigente y sin cancelar, con capital de 66.000 € y valor de subasta de 132.381,76 €.
    Cargas detectadas
    • hipoteca · 66.000 € · AP OXYGEN BIDCO S.A.R.L. (prelación incierta)
    Datos del bien
    96 m² construidos · 77 m² útiles · finca registral nº 37733 · tasación pliego 132.381 €
    ⚠ Advertencias
    • Solo se menciona una hipoteca vigente y sin cancelar en la finca.
    • El valor de subasta indicado es 132.381,76 €.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónURBANA.- DOS.- Local comercial número UNO, situado en la planta baja, con entrada por la calle de la Paz, perteneciente a la casa sita en Ciudad Real, y su calle de la Paz, señalada con el número dos; compuesto de...
IDUFIR13012000235379
Ref. catastralNo consta
DirecciónCALLE DE LA PAZ, 2
LocalidadCiudad Real
Superficie construida96.5 m²
Situación posesoriaNo consta (ESCRITURA DE CONSTITUCION DE HIPOTECA)
VisitableNo consta
CargasNo consta la existencia de cargas anteriores a la que se ejecuta. €
Código postal13003
ProvinciaCiudad Real

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-257824
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Apertura29-05-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-05-29T18:00:00+02:00)
Indexada2026-06-01
Cierre18-06-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-06-18T18:00:00+02:00)
Anuncio BOEBOE-B-2026-17150
Tasación132.381,76 €
Valor subasta132.381,76 €
Puja mínimaSin puja mínima
TramosSin tramos
Depósito6.619,08 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código1303441001
Emailscej1.seccion1.ciudadreal@justicia.es
Teléfono926279000

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Presión turística de la zona

Estado
Actividad turística media
Sección censal 1303405001
Índice 0.33 · Datadista 2025

Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).

Notas registrales

Inscripción registral. Finca 37733 inscrita al Tomo 1509, Libro 705, Folio 112 del Registro de la Propiedad nº 1 de Ciudad Real.

Cierre de la subasta
—
2026-06-18 18:00
Salida
132.381 €
Mercado est.
86.850 €
Depósito
6.619 €
Tramos entre pujas: Sin tramos
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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