Evita: el coste real (466.529 €) supera con creces el mercado (306.375 €) — pagas 52% más. Pasa a otra subasta.
Sin valoración de zona disponible todavía.
Regla práctica: puja + cargas + impuestos y gastos no debe superar el valor de mercado menos el margen de seguridad calculado para esta subasta:
| Puja prudente (margen 28%) | |
| Puja máxima razonable (margen 18%) | |
| Techo absoluto (empatas con el mercado, sin margen) |
Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.
Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.
Inscripción registral. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Sitges, al tomo 1823, libro 84, folio209, finca número 4287.
Información adicional. edificación complementaria tiene una superficie construida de treinta y nueve metros veinte decímetros cuadrados y la piscina cuarenta y siete metros ochenta y cuatro decímetros cuadrados. Todo ello edificado sobre un solar que tiene forma de pentágono y tres decímetros cuadrados, siendo el área de parcela ocupada de doscientos diecisiete metros setenta y seis decímetros cuadrados, ciento setenta y ocho metros cincuenta y seis decímetros cuadrados la vivienda y treinta y nueve metros veinte decímetros cuadrados la edificación complementaria. Construida sobre la parcela número veintiséis de la manzana D del polígono quinto.