¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Precio de salida
1.460.200 €
lo mínimo por lo que puedes pujar · dato oficial BOE
+
Cargas que asumes
—
por verificar con nota simple
+
Impuestos y gastos
—
ITP, notaría, registro, abogado
=
Coste real total (estimación nuestra)
—
Valor de mercado estimado: 1.460.200 €(valor de tasación según el portal del BOE)
— es la referencia para saber si el coste real compensa.
Lectura rápida — ¿merece la pena?
—
Inmueble en subasta judicial en Areatza — análisis completo
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El BOE no declara importes específicos de cargas anteriores en este lote. El coste estimado básico (precio de salida más impuestos de transmisión) ronda los 1.460.200 €, pero antes de pujar es imprescindible sacar nota simple actualizada en registradores.org (alrededor de 9 €) para confirmar qué cargas registrales están vigentes y cuáles se purgarán con el remate.
Antes de pujar: nota simple del día, leer el edicto completo y verificar posesión, IBI atrasado y deuda de comunidad — los dos últimos los heredas por ley aunque no salgan en el BOE. Checklist completo paso a paso.
Paso clave antes de pujar
Pide la nota simple registral
Confirma cargas vigentes (hipotecas, embargos, afecciones) directamente en el Registro de la Propiedad. Coste oficial: 9,02 € + IVA · PDF en 24-48 h.
Identificador (IDUFIR): 48037000260721
Ref. catastral: N0304621V
El portal pide resolver un captcha y registrarse antes del pago. Al pulsar el botón te copiamos el identificador al portapapeles — solo tienes que pegarlo en CRU/IDUFIR.
Qué se subasta exactamente
SolarBien 1Sin cargas individuales
calle Goikokalea 20, antes calle Susera 24
ref N0304621VIDUFIR 48037000260721
"Finca registral 518 de Villaro, inscrita en
el Tomo 1766, Libro 26, Folio 35 Inscripción 5ª.
Solar, antes casa, sita en la calle Goikokalea, número 20, antes señalada
con el 24 de la calle Susera en Areatza(Bizkaia). Se componía de cuadra,
un solo piso y desván, y tiene de cabida a su entrada al poniente trece pies
de ancho o fachada y de fondo de ..."
¿Para qué sirve?
¿Está ocupado?
★ ¿Pujaríamos por esta inmueble?
análisis combinado IA + reglas
Análisis aún no disponible para esta subasta.
Antes de pujar
checklist
Comprueba estos puntos clave antes de depositar el 5% y pujar.
Datos del bien subastado
Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónFinca registral 518 de Villaro, inscrita en
el Tomo 1766, Libro 26, Folio 35 Inscripción 5ª.
Solar, antes casa, sita en la calle Goikokalea, número 20, antes señalada
con el 24 de la...
IDUFIR48037000260721
Ref. catastralN0304621V
Direccióncalle Goikokalea 20, antes calle Susera 24
LocalidadAreatza
Situación posesoriaNo consta (Pleno dominio por título de compraventa en virtud de escritura autorizada el 19 de julio de 2007 por el Notario de Basauri, D. Javier Pablo Rodriguez Santamaria, nº de protocolo 1028/2007)
VisitableNo
Código postal48143
ProvinciaBizkaia
Datos de la subasta
IdentificadorSUB-JA-2026-257192
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Indexada2026-10-26
Anuncio BOEBOE-B-2026-34565
Valor subasta1.460.200,00 €
Puja mínima1,00 €
Tramos29.204,00 €
Depósito73.010,00 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.
Autoridad gestora
Código4802741004
Emailejecucion.durango@justizia.eus
Teléfono946030061
Notas registrales
Inscripción registral. Finca registral 518 de Villaro, inscrita en
el Tomo 1766, Libro 26, Folio 35 Inscripción 5ª